# Prix immobilier Téthieu (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Téthieu (40) : appartement 3 533 €/m², maison 2 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tethieu-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Téthieu Marché équilibré · 53/100 INSEE 40315 758 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Téthieu (40) Un appartement s'y vend **3 533 €/m²** et une maison **2 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 3 533€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 397€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 591**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 1 7 10 1 10 16 3 1 8 1 1 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │3 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 645 €/m²│107 m² │↓ −8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 397 €/m² en tête de page, 2 645 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 220 │220 m² │285 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 89 │89 m² │200 000 €│2 247 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 145 │145 m² │260 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 76 │76 m² │278 500 €│3 664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 03/07/2025 · 188 │188 m² │620 301 €│3 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 98 │98 m² │270 000 €│2 755 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 94 m² │94 m² │258 000 €│2 745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 02/04/2025 · 72 │72 m² │140 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 125 m² │125 m² │243 000 €│1 944 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │74 ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │64 │3 533 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Téthieu ? En médiane sur 12 mois, 3 533 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Téthieu ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Téthieu, à **3 533 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Préchacq-les-Bains](ht│4 098 € │41 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/prechacq-les-bains-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Candresse](https://pre│2 123 € │↓ −3,9 % │49 │4,3 km scriptio.fr/dvf/candres│ │ │ │ se-40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Yzosse](https://prescr│3 291 € │26 │5,5 km iptio.fr/dvf/yzosse-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescr│899 € │↓ −2,4 % │45 │7,5 km iptio.fr/dvf/cassen-40)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://pres│9 750 € │29 │10,4 km criptio.fr/dvf/poyartin│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://pres│5 406 € │158 │10,9 km criptio.fr/dvf/mimbaste│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seyresse](https://pres│3 210 € │35 │11,0 km criptio.fr/dvf/seyresse│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Téthieu. Dernière vente connue le 18/12/2025. Téthieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Téthieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Téthieu - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/tethieu) - [Chauffagiste près de Téthieu](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Entreprise de finition des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Serrurier-métallier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) - [Trouver un professionnel : isolant (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poyanne1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poyanne-40) - [Laluque11 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laluque-40) - [Audon1 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audon-40) - [Estibeaux1 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estibeaux-40)