# Prix immobilier Tessy-Bocage (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tessy-Bocage (50) : appartement 3 965 €/m², maison 1 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tessy-bocage-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Tessy-Bocage Marché tendu · 100/100 INSEE 50592 2 217 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Tessy-Bocage (50) Un appartement s'y vend **3 965 €/m²** et une maison **1 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 992 ventes enregistrées Appartement 3 965€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 315€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **988 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **988**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025 20 6 38 23 19 12 5 6 4 2 4 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │37 │988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │38 │863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 120 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 427 €/m²│96 m² │↓ −10,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 315 €/m² en tête de page, 1 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 140 m² │140 m² │88 000 € │629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 96 m² │96 m² │88 250 € │919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 36 m² │36 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 200 m² │200 m² │105 000 €│525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 160 m² │160 m² │148 000 €│925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 114 m² │114 m² │134 000 €│1 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/10/2025 · 176 │176 m² │150 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │158 050 €│1 976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 118 m² │118 m² │215 000 €│1 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces28/08/2025 · 24 m² │24 m² │15 720 € │655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 172 m² │172 m² │81 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 81 m² │81 m² │81 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 134 m² │134 m² │130 000 €│970 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │176 ─────┼────── 2024 │139 ─────┼────── 2023 │275 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │205 │2 877 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │242 │971 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 155. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tessy-Bocage ? En médiane sur 12 mois, 3 965 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tessy-Bocage ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tessy-Bocage, à **3 965 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Percy-en-Normandie](https:/│1 691 € │174 │11,0 km /prescriptio.fr/dvf/percy-en│ │ │ -normandie-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Canisy](https://prescriptio│3 316 € │82 │14,0 km .fr/dvf/canisy-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gavray-sur-Sienne](https://│2 045 € │303 │20,9 km prescriptio.fr/dvf/gavray-su│ │ │ r-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marigny-Le-Lozon](https://p│2 353 € │248 │23,3 km rescriptio.fr/dvf/marigny-le│ │ │ -lozon-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-Hébert](https://prescr│1 218 € │↓ −23,2 % │146 │25,8 km iptio.fr/dvf/pont-hebert-50)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quettreville-sur-Sienne](ht│4 053 € │326 │27,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/que│ │ │ ttreville-sur-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brécey](https://prescriptio│3 404 € │↓ −63,1 % │115 │27,6 km .fr/dvf/brecey-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sourdeval](https://prescrip│3 222 € │↑ +435,5 %│410 │28,2 km tio.fr/dvf/sourdeval-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tessy-Bocage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tessy-Bocage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tessy-Bocage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tessy-Bocage - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/tessy-bocage) - [Entreprise de finition près de Tessy-Bocage](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Serrurier-métallier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Isolant dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Haye-Pesnel2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haye-pesnel-50) - [Cérences4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerences-50) - [Folligny7 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/folligny-50) - [Juvigny les Vallées1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvigny-les-vallees-50)