# Prix immobilier Tesson (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tesson (17) : appartement 4 607 €/m², maison 1 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tesson-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Tesson Marché tendu · 68/100 INSEE 17441 1 148 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Tesson (17) Un appartement s'y vend **4 607 €/m²** et une maison **1 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 4 607€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 849€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 323k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 640 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 640**Maison **4 607**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 20 4 7 7 19 1 3 6 3 5 7 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │2 640 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │2 342 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │4 607 €/m² │1 612 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │510 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │635 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 171 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 910 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │2 820 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 435 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 784 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│20 │1 651 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 767 €/m²│101 m² │↓ −9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │4 607 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 101 m² │101 m² │266 600 €│2 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 89 │89 m² │184 300 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 62 m² │62 m² │162 000 €│2 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 270 │270 m² │322 500 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 97 m² │97 m² │185 000 €│1 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/08/2025 · 314 │314 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 140 m² │140 m² │145 000 €│1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 320 │320 m² │63 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces12/06/2025 · 79 m² │79 m² │171 500 €│2 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 78 m² │78 m² │149 000 €│1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 206 │206 m² │327 000 €│1 587 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 140 │140 m² │140 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/04/2025 · 140 │140 m² │345 130 €│2 465 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │4 607 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │84 ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│89 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tesson ? En médiane sur 12 mois, 4 607 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tesson ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tesson, à **4 607 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berneuil](https://prescript│2 146 € │114 │5,9 km io.fr/dvf/berneuil-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravans](https://prescripti│4 362 € │69 │6,0 km o.fr/dvf/cravans-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpellier-de-Médillan](ht│1 458 € │66 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpellier-de-medillan-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montils](https://prescripti│1 662 € │91 │11,9 km o.fr/dvf/montils-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescript│2 700 € │45 │12,4 km io.fr/dvf/bougneau-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meursac](https://prescripti│2 070 € │↓ −20,3 %│319 │12,8 km o.fr/dvf/meursac-17) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pisany](https://prescriptio│1 715 € │46 │13,3 km .fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │13,3 km Clisse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tesson. Dernière vente connue le 16/12/2025. Tesson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tesson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tesson - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/tesson) - [Géomètre près de Tesson](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grézac1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezac-17) - [Épargnes792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epargnes-17) - [La Chapelle-des-Pots2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-pots-17) - [Saint-Genis-de-Saintonge1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-de-saintonge-17)