# Prix immobilier Terrou (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Terrou (46) : appartement 1 662 €/m², maison 1 243 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/terrou-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Terrou Marché peu tendu · 6/100 INSEE 46314 171 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Terrou (46) Un appartement s'y vend **1 662 €/m²** et une maison **1 243 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 164 ventes enregistrées Appartement 1 662€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 243€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 959**Maison juin sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 9 6 2 4 11 19 2 4 4 3 6 6 juin sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 004 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │19 ──────────────┼────── janvier 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │9 │2 615 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 579 à 1 597 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 579 1 597 1 616 1 635 1 653 1 672 1 691 1 709 1 728 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 481 €/m²│107 m² │↓ −18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 243 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/12/2025 · 2 100 │2 100 m²│86 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 80 m² │80 m² │156 740 €│1 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces12/05/2025 · 134 m² │134 m² │134 487 €│1 004 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 6 pièces04/12/2024 · 140 m² │140 m² │140 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/09/2024 · 218 m² │218 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/06/2024 · 195 m² │195 m² │170 000 €│872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/05/2024 · 132 m² │132 m² │250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/01/2024│Appartement, 2 pièces (5 biens) 10/01/2024 · 76 m² │76 m² │63 000 € │829 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│55 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│28 │1 662 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à nov.│30 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │29 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│29 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Terrou ? En médiane sur 12 mois, 1 662 €/m² pour un appartement et 1 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Terrou ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Terrou, à **1 662 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bastit est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montet-et-Bouxal](https://p│4 688 € │16 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/montet-et-│ │ │ bouxal-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │10,1 km Bouyssou](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouyssou-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thémines](https://prescript│4 000 € │45 │13,5 km io.fr/dvf/themines-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://prescriptio│10 028 € │16 │21,4 km .fr/dvf/grezes-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │24,9 km Bastit](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bastit-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice](https://pres│3 938 € │19 │27,0 km criptio.fr/dvf/saint-sulpice│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │27,0 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terrou. Dernière vente connue le 23/12/2025. Terrou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Terrou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Terrou - [Ciment, chaux et plâtre près de Terrou](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Floirac3 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/floirac-46) - [Marcilhac-sur-Célé3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilhac-sur-cele-46) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Calès7 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cales-46)