# Prix immobilier Terres-de-Haute-Charente (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Terres-de-Haute-Charente (16) : appartement 1 143 €/m², maison 1 043 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/terres-de-haute-charente-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Terres-de-Haute-Charente Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16192 3 777 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Terres-de-Haute-Charente (16) Un appartement s'y vend **1 143 €/m²** et une maison **1 043 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 495 ventes enregistrées Appartement 1 143€/m² ↓ −92,9 % sur un an Maison 1 043€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 48k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 168 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 168**Maison **713**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 653 en 2025 41 23 69 18 33 49 104 49 52 66 82 67 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │67 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │82 │756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │66 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│52 │1 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │49 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │104 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │49 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │33 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── avril 2025 │18 │713 €/m² │950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mars 2025 │69 │715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │41 │800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **606 et 819 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 517 à 1 530 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 517 1 530 2 544 3 557 4 570 5 584 6 597 7 610 8 624 **médiane 713** 606 819 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 013 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 926 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 026 €/m²│82 m² │↑ +10,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │926 €/m² │54 m² │↓ −90,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │1 % │500 €/m² │100 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 76 m² │76 m² │94 000 € │1 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 100 │100 m² │94 850 € │949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 80 │80 m² │108 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │100 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 138 │138 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 70 │70 m² │84 000 € │1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 78 m² │78 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 47 m² │47 m² │43 000 € │915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 60 │60 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 67 │67 m² │53 000 € │791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 79 m² │79 m² │48 000 € │608 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │653 │713 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │333 │10 000 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │510 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │533 │1 171 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │350 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Terres-de-Haute-Charente ? En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Terres-de-Haute-Charente ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Terres-de-Haute-Charente, à **1 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chasseneuil-sur-Bonnieure](https:│1 685 € │↑ +96,2 %│218 │12,8 km //prescriptio.fr/dvf/chasseneuil-s│ │ │ │ ur-bonnieure-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Confolens](https://prescriptio.fr│1 858 € │↓ −6,0 % │189 │16,5 km /dvf/confolens-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://prescriptio.fr/│3 546 € │125 │22,6 km dvf/rivieres-16) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 737 € │↑ +26,5 %│172 │24,2 km Rochefoucauld-en-Angoumois](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-rochefouca│ │ │ │ uld-en-angoumois-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbron](https://prescriptio.fr/│3 931 € │193 │24,7 km dvf/montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mansle](https://prescriptio.fr/dv│2 417 € │↑ +71,1 %│210 │30,7 km f/mansle-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mornac](https://prescriptio.fr/dv│8 609 € │107 │32,1 km f/mornac-16) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ruffec](https://prescriptio.fr/dv│2 708 € │↑ +43,3 %│327 │34,1 km f/ruffec-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terres-de-Haute-Charente. Dernière vente connue le 30/12/2025. Terres-de-Haute-Charente en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Terres-de-Haute-Charente Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Terres-de-Haute-Charente - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/terres-de-haute-charente) - [Chauffagiste près de Terres-de-Haute-Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Entreprise de finition de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Serrurier-métallier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) - [Trouver un professionnel : isolant (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champniers4 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champniers-16) - [Magnac-sur-Touvre3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnac-sur-touvre-16) - [Vars6 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vars-16) - [Puymoyen2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymoyen-16)