# Prix immobilier Terres-de-Caux (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Terres-de-Caux (76) : appartement 2 500 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/terres-de-caux-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Terres-de-Caux Marché équilibré · 42/100 INSEE 76258 4 245 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Terres-de-Caux (76) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 304 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +51,8 % sur un an Maison 1 882€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 875**Maison **1 759**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 19 18 14 13 24 17 13 19 27 22 40 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │40 │1 759 €/m² │5 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │9 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │19 │1 766 €/m² │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │13 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │730 €/m² │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │5 086 €/m² │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │19 │1 896 €/m² │1 471 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 488 et 2 532 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 913 à 1 496 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 4 1 1 0 0 2 1 913 1 496 2 079 2 662 3 245 3 827 4 410 4 993 5 576 **médiane 2 089** 1 488 2 532 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 583 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 730 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 886 €/m²│98 m² │↑ +4,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 500 €/m²│60 m² │↓ −26,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │1 679 €/m²│54 m² │↑ +26,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │2 143 €/m²│42 m² │↓ −28,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 649 €/m²│57 m² │↑ +20,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 79 m² │79 m² │257 000 €│3 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 84 m² │84 m² │155 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 208 m² │208 m² │195 000 €│938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 45 m² │45 m² │94 000 € │2 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/11/2025 · 826 m² │826 m² │773 000 €│936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/11/2025 · 1 584 │1 584 m²│385 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 176 m² │176 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 89 m² │89 m² │150 000 €│1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 117 m² │117 m² │224 000 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 315 m² │315 m² │266 000 €│844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 95 m² │95 m² │185 400 €│1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 124 m² │124 m² │160 000 €│1 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 464 m² │464 m² │215 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │231 │1 766 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │1 376 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │2 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │574 │2 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │2 532 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Terres-de-Caux ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Terres-de-Caux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Terres-de-Caux, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gruchet-le-Valasse](https:/│6 562 € │↓ −70,5 %│86 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/gruchet-│ │ │ │ le-valasse-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cany-Barville](https://pres│2 812 € │↑ +33,8 %│111 │14,4 km criptio.fr/dvf/cany-barville│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Doudeville](https://prescri│4 398 € │↓ −65,4 %│108 │15,5 km ptio.fr/dvf/doudeville-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rives-en-Seine](https://pre│2 736 € │↓ −42,8 %│215 │16,2 km scriptio.fr/dvf/rives-en-sei│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goderville](https://prescri│2 644 € │↑ +90,9 %│92 │17,9 km ptio.fr/dvf/goderville-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yerville](https://prescript│2 343 € │↓ −40,1 %│70 │20,8 km io.fr/dvf/yerville-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Colbosc](ht│2 671 € │↓ −12,0 %│217 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-romain-de-colbosc-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arelaune-en-Seine](https://│2 129 € │99 │23,2 km prescriptio.fr/dvf/arelaune-│ │ │ en-seine-76) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terres-de-Caux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Terres-de-Caux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, SCCV DU PLATEAU, Terres-de-Caux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Terres-de-Caux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/terres-de-caux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Terres-de-Caux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Terres-de-Caux - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/terres-de-caux) - [Architecte près de Terres-de-Caux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Travaux spécialisés de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) - [Économiste de la construction dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Valery-en-Caux2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-valery-en-caux-76) - [Criquetot-l'Esneval4 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/criquetot-l-esneval-76) - [Le Trait1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-trait-76) - [Pavilly14 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pavilly-76)