# Prix immobilier Terre-et-Marais (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Terre-et-Marais (50) : maison 1 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/terre-et-marais-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Terre-et-Marais INSEE 50564 1 271 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Terre-et-Marais (50) Une maison s'y vend **1 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 611 ventes enregistrées Maison 1 403€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **826 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 219 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **826**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 302 en 2025 1 1 4 9 3 219 20 7 9 4 8 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │219 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 106 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 583 €/m²│118 m² │↑ +4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 403 €/m² en tête de page, 1 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 450 │450 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 300 │300 m² │141 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/11/2025 · 204 │204 m² │141 000 €│691 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 242 │242 m² │215 030 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 35 │35 m² │110 000 €│3 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 92 │92 m² │129 000 €│1 402 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 90 │90 m² │145 000 €│1 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 81 │81 m² │145 000 €│1 790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 8 pièces25/07/2025 · 140 m² │140 m² │102 500 €│732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 18/07/2025 · 663 │663 m² │349 900 €│528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 324 │324 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 134 │134 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │302 ─────┼────── 2024 │93 ─────┼────── 2023 │84 ─────┼────── 2022 │166 ─────┼────── 2021 │137 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 302 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Terre-et-Marais ? En médiane sur 12 mois, 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marchésieux](https://presc│1 206 € │75 │6,9 km riptio.fr/dvf/marchesieux-5│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-Hébert](https://presc│1 218 € │↓ −23,2 %│146 │11,9 km riptio.fr/dvf/pont-hebert-5│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Fromond](https://pre│1 108 € │83 │13,9 km scriptio.fr/dvf/saint-fromo│ │ │ nd-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](http│4 079 € │62 │16,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-marie-du-mont-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](http│2 226 € │102 │18,4 km s://prescriptio.fr/dvf/mune│ │ │ ville-le-bingard-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-Montcocq](ht│5 149 € │86 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-montcocq-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quibou](https://prescripti│2 095 € │203 │21,0 km o.fr/dvf/quibou-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pirou](https://prescriptio│2 457 € │210 │21,4 km .fr/dvf/pirou-50) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terre-et-Marais. Dernière vente connue le 19/12/2025. Terre-et-Marais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Terre-et-Marais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Terre-et-Marais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/terre-et-marais) - [Conseil technique près de Terre-et-Marais](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Promoteur immobilier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) - [Architecte dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Canisy3 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canisy-50) - [Saint-Germain-sur-Ay1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ay-50) - [Blainville-sur-Mer6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-mer-50) - [Montmartin-sur-Mer3 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmartin-sur-mer-50)