# Prix immobilier Terrats (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Terrats (66) : appartement 2 000 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/terrats-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Terrats Marché peu tendu · 11/100 INSEE 66207 806 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Terrats (66) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 320 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↑ +53,5 % sur un an Maison 2 000€/m² ↓ −32,9 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 818**Maison **3 151**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 1 1 5 1 3 10 3 6 7 10 1 2 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │3 151 €/m² │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │1 633 €/m² │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 201 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │5 │2 000 €/m² │3 023 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 352 et 3 151 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 048 à 3 222 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 2 1 655 1 829 2 003 2 178 2 352 2 526 2 700 2 874 3 048 **médiane 3 070** 2 352 3 151 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 633 et 3 232 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 014 €/m²│100 m² │↓ −32,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │2 432 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │3 070 €/m²│100 m² │↑ +53,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 33 m² │33 m² │60 000 € │1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 195 │195 m² │307 000 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 107 m² │107 m² │236 500 €│2 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces03/09/2025 · 106 m² │106 m² │175 302 €│1 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 120 m² │120 m² │155 000 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 60 │60 m² │98 000 € │1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces13/05/2025 · 72 m² │72 m² │243 000 €│3 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces01/04/2025 · 100 m² │100 m² │157 530 €│1 575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 91 m² │91 m² │314 500 €│3 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 2 pièces24/03/2025 · 33 m² │33 m² │50 000 € │1 515 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │2 392 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │70 │2 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │49 │2 406 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │71 │1 646 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Terrats ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Terrats ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Terrats, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Passa](https://p│1 966 € │79 │5,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /passa-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camélas](https:/│3 721 € │47 │6,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/camelas-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tresserre](https│2 862 € │78 │8,7 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tresserre-66│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbère](https:/│3 932 € │26 │9,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/corbere-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouleternère](ht│1 859 € │↑ +53,1 %│82 │14,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/bouletern│ │ │ │ ere-66) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 542 € │↓ −36,3 %│29 │17,6 km Perthus](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/le-perthus-66) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rodès](https://p│881 € │101 │18,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /rodes-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rigarda](https:/│1 787 € │↓ −5,1 % │38 │18,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/rigarda-66) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terrats. Dernière vente connue le 02/12/2025. Terrats en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Terrats Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Terrats - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/terrats) - [Couvreur près de Terrats](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Terrassier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) - [Génie civil dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joch5 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joch-66) - [Latour-de-France1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latour-de-france-66) - [Cases-de-Pène3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cases-de-pene-66) - [Marquixanes2 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquixanes-66)