# Prix immobilier Terranjou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Terranjou (49) : appartement 2 175 €/m², maison 1 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/terranjou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Terranjou Marché peu tendu · 5/100 INSEE 49086 3 871 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Terranjou (49) Un appartement s'y vend **2 175 €/m²** et une maison **1 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 681 ventes enregistrées Appartement 2 175€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 857€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 549 €/m²** et la maison **1 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 471**Maison **1 549**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025 7 48 11 24 15 41 25 32 34 55 15 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │1 549 €/m² │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │55 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│34 │1 190 €/m² │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │32 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │41 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │48 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 798 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 280 et 1 460 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 198 à 1 236 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 198 1 236 1 274 1 312 1 351 1 389 1 427 1 466 1 504 **médiane 1 370** 1 280 1 460 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 1 549 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 833 €/m²│92 m² │↓ −3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 549 €/m²│71 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 190 €/m²│105 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 175 m² │175 m² │278 200 €│1 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 222 m² │222 m² │300 000 €│1 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 300 m² │300 m² │52 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 45 m² │45 m² │55 000 € │1 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 71 │71 m² │110 000 €│1 549 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² │84 m² │190 000 €│2 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 23 m² │23 m² │28 000 € │1 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 130 m² │130 m² │201 000 €│1 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 111 m² │111 m² │167 500 €│1 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 375 m² │375 m² │180 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 171 m²│171 m² │130 000 €│760 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │332 │1 369 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │496 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │219 │1 396 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │310 │4 388 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │271 │1 548 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Terranjou ? En médiane sur 12 mois, 2 175 €/m² pour un appartement et 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Terranjou ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Terranjou, à **2 175 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les Garennes sur │2 637 € │265 │13,1 km Loire](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/les-garennes-sur-loire-49)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Melaine-sur-Aubance](ht│7 541 € │98 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -melaine-sur-aubance-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mozé-sur-Louet](https://presc│2 354 € │108 │14,3 km riptio.fr/dvf/moze-sur-louet-4│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Val-du-Layon](https://prescri│2 461 € │↓ −25,4 % │253 │16,6 km ptio.fr/dvf/val-du-layon-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-sur-Loire](https://│3 680 € │↑ +656,6 %│237 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/rochefort-s│ │ │ │ ur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Gemmes-sur-Loire](http│2 690 € │↑ +4,5 % │172 │20,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ gemmes-sur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 644 € │↑ +528,0 %│113 │21,0 km Ménitré](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-menitre-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │4 786 € │103 │23,6 km Possonnière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-possonniere-49) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terranjou. Dernière vente connue le 31/12/2025. Terranjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Terranjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Terranjou - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/terranjou) - [Bureau d'études près de Terranjou](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Conseil technique de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/49) - [Promoteur immobilier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/49) - [Trouver un professionnel : architecte (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Plessis-Grammoire10 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plessis-grammoire-49) - [Mazé-Milon4 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maze-milon-49) - [Beaucouzé3 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucouze-49) - [Saint-Georges-sur-Loire3 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-loire-49)