# Prix immobilier Tergnier (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tergnier (02) : appartement 5 203 €/m², maison 1 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tergnier-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Tergnier Marché tendu · 100/100 INSEE 02738 13 045 habitants · 713 hab./km² # Prix immobilier Tergnier (02) Un appartement s'y vend **5 203 €/m²** et une maison **1 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 947 ventes enregistrées Appartement 5 203€/m² ↑ +575,0 % sur un an Maison 1 114€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **896**Maison **5 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 452 en 2025 42 26 27 49 38 61 25 18 32 47 58 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │58 │5 000 €/m² │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │47 │9 396 €/m² │887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│32 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │61 │981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │38 │915 €/m² │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │49 │2 800 €/m² │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │3 219 €/m² │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │1 574 €/m² │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │42 │1 234 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 291 et 8 780 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 887 à 2 214 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 3 2 3 3 5 2 0 4 887 2 214 3 542 4 869 6 196 7 524 8 851 10 179 11 506 **médiane 7 000** 3 291 8 780 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 327 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 851 et 12 833 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │1 210 €/m²│86 m² │↑ +7,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │7 % │8 021 €/m²│42 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │5 000 €/m²│72 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 608 €/m²│51 m² │↑ +247,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │8 780 €/m²│41 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │1 % │1 574 €/m²│68 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 114 €/m² en tête de page, 1 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 67 m² │67 m² │60 000 € │896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │78 000 € │780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 92 m² │92 m² │72 000 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 73 m² │73 m² │64 050 € │877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 71 m² │71 m² │56 000 € │789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 172 m² │172 m² │189 900 €│1 104 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces02/12/2025 · 137 m² │137 m² │199 000 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 81 m² │81 m² │108 500 €│1 340 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/11/2025 · 49 m² │49 m² │33 000 € │673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 108 m² │108 m² │131 000 €│1 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 135 m² │135 m² │42 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 76 m² │76 m² │74 000 € │974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 93 m² │93 m² │117 400 €│1 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 64 m² │64 m² │34 000 € │531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 4 pièces (19 biens) 13/11/2025 · 452 │452 m² │360 000 €│796 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 92 m² │92 m² │118 000 €│1 283 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │452 │3 009 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │483 │1 037 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │508 │1 156 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │639 │3 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │684 │3 419 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tergnier ? En médiane sur 12 mois, 5 203 €/m² pour un appartement et 1 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tergnier ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 70 km Tergnier, à **5 203 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chauny](https://presc│2 639 € │↓ −45,3 % │493 │6,9 km riptio.fr/dvf/chauny-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villers-Cotterêts](ht│2 034 € │↑ +427,6 %│380 │50,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/villers-cotterets-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hirson](https://presc│2 991 € │↑ +110,3 %│443 │66,6 km riptio.fr/dvf/hirson-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Château-Thierry](http│2 412 € │↑ +25,9 % │587 │67,1 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chateau-thierry-02) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tergnier. Dernière vente connue le 26/12/2025. Tergnier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tergnier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tergnier - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/tergnier) - [Isolant près de Tergnier](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Bureau d'études de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Conseil technique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)