# Prix immobilier Tende (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tende (06) : appartement 1 427 €/m², maison 1 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tende-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Tende Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06163 1 775 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Tende (06) Un appartement s'y vend **1 427 €/m²** et une maison **1 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 847 ventes enregistrées Appartement 1 427€/m² ↑ +1,1 % sur un an Maison 1 803€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 447 €/m²** et la maison **2 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 083**Maison **1 447**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 11 3 3 14 9 19 10 3 14 5 45 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │1 447 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │45 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │1 188 €/m² │3 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │2 000 €/m² │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 222 €/m² │758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │19 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │1 188 €/m² │1 542 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 126 et 2 316 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 635 à 1 300 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 15 12 7 3 1 1 1 3 635 1 300 1 965 2 630 3 295 3 960 4 625 5 290 5 955 **médiane 1 512** 1 126 2 316 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 665 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 629 et 6 964 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │1 363 €/m²│38 m² │↓ −32,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │2 000 €/m²│55 m² │↑ +69,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│20 % │1 354 €/m²│33 m² │↓ −18,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │16 % │1 542 €/m²│52 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 367 €/m²│68 m² │↓ −64,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 803 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DU │1 568 €/m²│22 │↑ +13,7 % 16 │ │ │ ────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons4 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 26 m² │26 m² │33 000 € │1 269 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 51 m² │51 m² │65 000 € │1 275 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 66 m² │66 m² │130 000 €│1 970 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 11/12/2025 · 48 m² │48 m² │100 000 €│2 083 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 40 m² │40 m² │65 000 € │1 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 82 m² │82 m² │76 500 € │933 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 33 m² │33 m² │30 000 € │909 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (38 biens) 27/11/2025 · 957 │957 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 35 m² │35 m² │55 000 € │1 571 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 46 m² │46 m² │67 000 € │1 457 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 52 m² │52 m² │204 461 €│3 932 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 48 m² │48 m² │57 000 € │1 188 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 84 m² │84 m² │81 960 € │976 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 1 pièce23/09/2025 · 15 m² │15 m² │10 000 € │667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │1 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │173 │1 735 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │262 │1 475 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │162 │1 356 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │1 192 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tende ? En médiane sur 12 mois, 1 427 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tende ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Tende, à **1 427 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breil-sur-Roya](https://│1 507 € │↓ −29,0 %│148 │18,2 km prescriptio.fr/dvf/breil-│ │ │ │ sur-roya-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Vésubie](ht│2 755 € │↑ +18,6 %│159 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-martin-vesubie-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquebillière](https://p│2 432 € │↓ −6,9 % │115 │22,2 km rescriptio.fr/dvf/roquebi│ │ │ │ lliere-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lantosque](https://presc│1 848 € │↑ +30,7 %│192 │23,1 km riptio.fr/dvf/lantosque-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucéram](https://prescri│2 075 € │↑ +31,8 %│127 │27,1 km ptio.fr/dvf/luceram-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castellar](https://presc│4 000 € │↓ −49,7 %│75 │30,8 km riptio.fr/dvf/castellar-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Escarène](https://pres│2 554 € │↑ +6,9 % │127 │33,1 km criptio.fr/dvf/l-escarene│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Agnès](https://pr│3 925 € │↓ −5,2 % │44 │33,3 km escriptio.fr/dvf/sainte-a│ │ │ │ gnes-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tende. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tende en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tende Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tende - [Entreprise de finition près de Tende](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Serrurier-métallier des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) - [Isolant dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berre-les-Alpes2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-les-alpes-06) - [Peille3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peille-06) - [Gorbio5 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorbio-06) - [Bendejun3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bendejun-06)