# Prix immobilier Tence (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tence (43) : appartement 1 583 €/m², maison 1 594 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tence-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Tence Marché peu tendu · 31/100 INSEE 43244 3 111 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Tence (43) Un appartement s'y vend **1 583 €/m²** et une maison **1 594 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 390 ventes enregistrées Appartement 1 583€/m² ↑ +35,4 % sur un an Maison 1 594€/m² ↓ −20,7 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 314 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 314**Maison **2 463**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 239 sur 12 mois 16 20 52 19 36 3 21 26 5 28 7 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│28 │2 463 €/m² │1 437 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │26 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │36 │5 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │52 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │20 │1 379 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │16 │1 411 €/m² │2 695 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 379 et 2 463 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 146 à 4 579 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 3 2 3 0 0 1 5 677 1 111 1 545 1 978 2 412 2 845 3 279 3 712 4 146 **médiane 2 463** 1 379 2 463 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 434 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 379 et 2 463 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 643 €/m²│86 m² │↓ −20,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 921 €/m²│62 m² │↓ −56,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 463 €/m²│67 m² │↑ +60,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 210 m² │210 m² │138 000 €│657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 55 m² │55 m² │84 000 € │1 527 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 70 m² │70 m² │115 000 €│1 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/09/2025 · 286 │286 m² │165 000 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 57 m² │57 m² │89 000 € │1 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/09/2025 · 268 │268 m² │155 000 €│578 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 29/07/2025 · 72 m² │72 m² │253 000 €│3 514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 72 m² │72 m² │174 000 €│2 417 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │223 │1 921 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │222 │1 411 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │2 056 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │277 │1 554 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │304 │1 231 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 239 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 208. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tence ? En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tence ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tence, à **1 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Chambon-sur-Lignon est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 500 € │↑ +1,9 % │238 │7,2 km Chambon-sur-Lignon](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-chambo│ │ │ │ n-sur-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lapte](https://prescriptio.│1 700 € │112 │8,6 km fr/dvf/lapte-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dunières](https://prescript│2 000 € │↓ −11,1 %│80 │11,4 km io.fr/dvf/dunieres-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pal-de-Mons](https://│2 012 € │↓ −56,2 %│159 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-pal│ │ │ │ -de-mons-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Lignon](ht│3 136 € │↓ −52,0 %│123 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-Chapteuil](htt│2 188 € │↓ −23,6 %│125 │20,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-julien-chapteuil-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-en-Velay](http│1 875 € │↓ −47,5 %│83 │21,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-en-velay-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauzac](https://prescripti│2 343 € │↓ −12,5 %│493 │22,3 km o.fr/dvf/beauzac-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tence. Dernière vente connue le 22/12/2025. Tence en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tence Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tence - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/tence) - [Entreprise de finition près de Tence](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Serrurier-métallier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Isolant dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/43) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-Salomon1 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-salomon-43) - [Retournac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/retournac-43) - [Saint-Just-Malmont1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-malmont-43) - [Saint-Germain-Laprade2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-laprade-43)