# Prix immobilier Templemars (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Templemars (59) : appartement 3 071 €/m², maison 2 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Templemars Marché équilibré · 37/100 INSEE 59585 3 669 habitants · 798 hab./km² # Prix immobilier Templemars (59) Un appartement s'y vend **3 071 €/m²** et une maison **2 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 751 ventes enregistrées Appartement 3 071€/m² ↑ +12,1 % sur un an Maison 2 716€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 926 €/m²** et la maison **2 535 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 535**Maison **3 926**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 6 1 13 21 8 24 14 27 19 23 9 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │3 926 €/m² │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │3 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │3 453 €/m² │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │3 636 €/m² │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │3 741 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │2 727 €/m² │3 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │2 838 €/m² │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 574 €/m² │1 828 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 829 et 3 715 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 557 à 4 009 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 5 5 6 0 0 0 1 1 750 2 202 2 654 3 105 3 557 4 009 4 461 4 913 5 364 **médiane 3 380** 2 829 3 715 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 574 et 7 027 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │2 669 €/m²│99 m² │↓ −1,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 750 €/m²│45 m² │↑ +18,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 862 €/m²│67 m² │↓ −5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 364 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 147 m²│147 m² │260 000 € │1 769 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 1 518 m²│1 518 m²│1 250 000 €│823 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 205 m² │205 m² │355 000 € │1 732 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 123 m² │123 m² │341 450 € │2 776 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² │86 m² │245 000 € │2 849 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 98 m² │98 m² │140 000 € │1 429 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 15/12/2025 · 144 m² │144 m² │365 000 € │2 535 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 45 m² │45 m² │176 650 € │3 926 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 500 m² │500 m² │1 300 000 €│2 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 80 m² │80 m² │229 000 € │2 863 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 63 m² │63 m² │219 670 € │3 487 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 44 m² │44 m² │157 000 € │3 568 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 17/10/2025 · 195 m² │195 m² │337 000 € │1 728 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 83 m² │83 m² │226 350 € │2 727 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 67 m² │67 m² │311 000 € │4 642 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 154 m² │154 m² │433 850 € │2 817 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │3 470 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │94 │3 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │97 │2 172 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │160 │3 282 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │2 569 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Templemars ? En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Templemars ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Templemars, à **3 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avelin](https://pres│2 447 € │↓ −0,4 % │94 │3,9 km criptio.fr/dvf/avelin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Emmerin](https://pre│4 087 € │67 │4,3 km scriptio.fr/dvf/emmer│ │ │ in-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houplin-Ancoisne](ht│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │4,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/houplin-ancoisne-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fretin](https://pres│4 781 € │↑ +543,1 %│128 │5,1 km criptio.fr/dvf/fretin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lezennes](https://pr│8 208 € │↓ −17,5 % │118 │6,0 km escriptio.fr/dvf/leze│ │ │ │ nnes-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/go│ │ │ │ ndecourt-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ennevelin](https://p│6 667 € │56 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/enn│ │ │ evelin-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-à-Marcq](https:│3 023 € │↓ −8,6 % │122 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pont-a-marcq-59) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Templemars. Dernière vente connue le 30/12/2025. Templemars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Templemars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Templemars - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/templemars) - [Serrurier-métallier près de Templemars](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Isolant du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Bureau d'études dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Phalempin3 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/phalempin-59) - [Sainghin-en-Mélantois4 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainghin-en-melantois-59) - [Sequedin3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sequedin-59) - [Mérignies5 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merignies-59)