# Prix immobilier Técou (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Técou (81) : maison 1 888 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tecou-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Técou INSEE 81294 1 103 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Técou (81) Une maison s'y vend **1 888 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 903 ventes enregistrées Maison 1 888€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 211k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 273 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 227**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 384 sur 12 mois 5 7 16 1 273 9 11 2 12 41 3 4 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│41 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │273 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 761 €/m²│95 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 888 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 75 m² │75 m² │167 000 €│2 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 256 │256 m² │160 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/09/2025 · 140 │140 m² │181 404 €│1 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 29/08/2025 · 90 │90 m² │263 000 €│2 922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 80 m² │80 m² │193 000 €│2 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 70 │70 m² │228 050 €│3 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 100 │100 m² │97 000 € │970 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │356 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │219 ────────────────┼────── 2022 │147 ────────────────┼────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Técou ? En médiane sur 12 mois, 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cadalen](https://presc│5 526 € │64 │4,4 km riptio.fr/dvf/cadalen-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montans](https://presc│1 297 € │132 │5,8 km riptio.fr/dvf/montans-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://pres│2 333 € │107 │8,5 km criptio.fr/dvf/rivieres│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │8,9 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │12,1 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senouillac](https://pr│1 746 € │112 │12,2 km escriptio.fr/dvf/senoui│ │ │ llac-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giroussens](https://pr│3 629 € │63 │13,7 km escriptio.fr/dvf/girous│ │ │ sens-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Técou. Dernière vente connue le 14/11/2025. Técou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Técou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Técou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/tecou) - [Constructeur de maisons près de Técou](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Couvreur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Terrassier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Trouver un professionnel : génie civil (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelnau-de-Lévis2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-levis-81) - [Saliès6 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salies-81) - [Cahuzac-sur-Vère1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cahuzac-sur-vere-81) - [Lombers2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombers-81)