# Prix immobilier Têche (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Têche (38) : appartement 2 857 €/m², maison 2 445 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/teche-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Têche Marché équilibré · 61/100 INSEE 38500 596 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Têche (38) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **2 445 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/07/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² ↓ −81,2 % sur un an Maison 2 445€/m² ↓ −30,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **2 045 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 045**Maison **1 256**Appartement févr. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. mars avr. mai juil. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 3 1 5 2 4 12 5 16 5 12 12 1 févr. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. mars avr. mai juil. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2025 │1 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mai 2025 │12 │1 256 €/m² │883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── avril 2025 │12 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │16 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│12 │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │6 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │5 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 320 à 2 309 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 320 2 309 3 298 4 287 5 276 6 264 7 253 8 242 9 231 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 989 €/m². Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 045 €/m²│122 m² │↓ −30,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 256 €/m²│78 m² │↓ −56,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 445 €/m² en tête de page, 2 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 88 m² │88 m² │180 000 €│2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/05/2025 · 189 m² │189 m² │98 000 € │519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 366 m² │366 m² │300 950 €│822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 08/04/2025 · 318 m² │318 m² │263 000 €│827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/09/2024 · 105 m² │105 m² │307 640 €│2 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 89 │89 m² │200 000 €│2 247 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/07/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à juil.│30 │1 256 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à déc.│48 │6 692 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │13 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │58 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│44 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Têche ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/07/2025. Combien de temps pour vendre à Têche ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Têche, à **2 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cognin-les-Gorges](https:│2 714 € │44 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf/cogni│ │ │ n-les-gorges-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izeron](https://prescript│1 965 € │10 │4,5 km io.fr/dvf/izeron-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murinais](https://prescri│1 837 € │43 │5,7 km ptio.fr/dvf/murinais-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varacieux](https://prescr│6 853 € │87 │5,9 km iptio.fr/dvf/varacieux-38)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevrières](https://presc│2 855 € │47 │6,6 km riptio.fr/dvf/chevrieres-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rovon](https://prescripti│3 187 € │24 │6,9 km o.fr/dvf/rovon-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vatilieu](https://prescri│7 156 € │22 │9,2 km ptio.fr/dvf/vatilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Têche. Dernière vente connue le 24/07/2025. Têche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Têche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Têche - [Carreleur près de Têche](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Chauffagiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Entreprise de finition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Appolinard2 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-appolinard-38) - [Saint-Gervais5 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-38) - [Chasselay2 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-38) - [La Sône1 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sone-38)