# Prix immobilier Tavers (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tavers (45) : appartement 4 655 €/m², maison 1 911 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tavers-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Tavers Marché tendu · 100/100 INSEE 45317 1 334 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Tavers (45) Un appartement s'y vend **4 655 €/m²** et une maison **1 911 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 726 ventes enregistrées Appartement 4 655€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 911€/m² ↓ −19,3 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 879 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 879**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 5 2 23 6 8 5 34 3 29 19 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │34 │746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 730 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 686 €/m²│114 m² │↓ −19,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 911 €/m² en tête de page, 1 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 85 m²│85 m² │195 000 € │2 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 180 │180 m² │179 350 € │996 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 176 │176 m² │155 270 € │882 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 209 │209 m² │320 000 € │1 531 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 11 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 394 │394 m² │1 036 519 €│2 631 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/10/2025 · 172 │172 m² │145 000 € │843 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 13/09/2025 · 76 m²│76 m² │85 000 € │1 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 302 │302 m² │108 240 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 120 │120 m² │270 460 € │2 254 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 145 │145 m² │165 000 € │1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 252 │252 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │151 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│99 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │173 │4 655 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │148 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tavers ? En médiane sur 12 mois, 4 655 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tavers ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tavers, à **4 655 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villorceau](https://pre│3 542 € │25 │5,0 km scriptio.fr/dvf/villorce│ │ │ au-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Messas](https://prescri│980 € │26 │6,6 km ptio.fr/dvf/messas-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baule](https://prescrip│2 019 € │111 │8,3 km tio.fr/dvf/baule-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravant](https://prescr│1 036 € │70 │8,5 km iptio.fr/dvf/cravant-45)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 078 € │70 │10,6 km Bardon](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-bardon-45)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mareau-aux-Prés](https:│1 756 € │125 │16,5 km //prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ eau-aux-pres-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-le-Ribault](https│2 092 € │117 │17,2 km ://prescriptio.fr/dvf/li│ │ │ gny-le-ribault-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huisseau-sur-Mauves](ht│1 141 € │59 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /huisseau-sur-mauves-45)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tavers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tavers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tavers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tavers - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/tavers) - [Conseil technique près de Tavers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Promoteur immobilier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/45) - [Architecte dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/45) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ardon2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardon-45) - [Boulay-les-Barres1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulay-les-barres-45) - [Ménestreau-en-Villette4 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menestreau-en-villette-45) - [Cercottes2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cercottes-45)