# Prix immobilier Taverny (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Taverny (95) : appartement 2 946 €/m², maison 4 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/taverny-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Taverny Marché peu tendu · 33/100 INSEE 95607 27 593 habitants · 2 653 hab./km² # Prix immobilier Taverny (95) Un appartement s'y vend **2 946 €/m²** et une maison **4 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 610 ventes enregistrées Appartement 2 946€/m² ↑ +7,0 % sur un an Maison 4 116€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 615 €/m²** et la maison **4 162 €/m²**. Chaque mois ne compte que 27 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 162**Maison **2 615**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 663 en 2025 67 47 64 73 27 50 88 45 50 55 44 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │53 │2 615 €/m² │4 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │44 │3 127 €/m² │4 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │55 │3 445 €/m² │4 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│50 │3 357 €/m² │4 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │45 │2 629 €/m² │4 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │88 │3 099 €/m² │3 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │50 │2 563 €/m² │3 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │27 │2 529 €/m² │4 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │73 │2 862 €/m² │3 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │64 │2 808 €/m² │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │47 │2 411 €/m² │3 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │67 │2 691 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 513 et 3 359 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 342 à 3 344 €/m², avec 166 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 44 166 48 9 4 1 0 0 6 1 339 2 342 3 344 4 347 5 350 6 353 7 355 8 358 9 361 **médiane 2 913** 2 513 3 359 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 003 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 580 et 6 680 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │4 045 €/m²│88 m² │↑ +7,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 735 €/m²│58 m² │↓ −6,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │2 632 €/m²│74 m² │↑ +7,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 417 €/m²│44 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 814 €/m²│28 m² │↓ −2,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 467 €/m²│98 m² │↑ +5,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL CHARLES GEORGI │3 262 €/m²│55 │↑ +8,7 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest CHS JULES │2 861 €/m²│24 │↑ +10,3 % CESAR │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL CLEMENT ADER │2 418 €/m²│29 │↓ −6,5 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements10 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 67 │67 m² │145 000 €│2 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 143 m² │143 m² │419 000 €│2 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 107 m² │107 m² │449 900 €│4 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 │50 m² │130 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 68 │68 m² │179 000 €│2 632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 68 m² │68 m² │283 000 €│4 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/12/2025 · 18 m² │18 m² │227 500 €│12 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 68 │68 m² │142 000 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 120 m² │120 m² │135 100 €│1 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 126 m² │126 m² │454 000 €│3 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 95 │95 m² │210 000 €│2 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 25 │25 m² │167 000 €│6 680 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 56 │56 m² │142 000 €│2 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 80 m² │80 m² │325 000 €│4 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 42 │42 m² │121 469 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 66 m² │66 m² │283 000 €│4 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 64 m² │64 m² │339 500 €│5 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 65 │65 m² │170 000 €│2 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 56 │56 m² │105 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │663 │2 749 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │696 │2 715 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │805 │3 140 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 079 │3 149 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 004 │2 904 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Taverny ? En médiane sur 12 mois, 2 946 €/m² pour un appartement et 4 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Taverny ? Zone Sud (3 262 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 418 €/m²). Combien de temps pour vendre à Taverny ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Taverny, à **2 946 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montigny-lès-Cormeilles est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu-la-Forêt](https:/│4 562 € │↓ −44,8 %│483 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-le│ │ │ │ u-la-foret-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montigny-lès-Cormeilles](ht│2 692 € │↓ −31,3 %│421 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tigny-les-cormeilles-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Franconville](https://presc│2 954 € │stable │1112 │4,4 km riptio.fr/dvf/franconville-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ermont](https://prescriptio│3 314 € │↓ −1,9 % │678 │5,2 km .fr/dvf/ermont-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herblay-sur-Seine](https://│3 845 € │↓ −0,4 % │898 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/herblay-s│ │ │ │ ur-seine-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eaubonne](https://prescript│3 510 € │↓ −5,5 % │581 │6,0 km io.fr/dvf/eaubonne-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormeilles-en-Parisis](http│4 383 € │↓ −2,5 % │707 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/corme│ │ │ │ illes-en-parisis-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sannois](https://prescripti│3 438 € │↓ −8,0 % │749 │6,5 km o.fr/dvf/sannois-95) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taverny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Taverny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Taverny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Taverny - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/taverny) - [Électricien près de Taverny](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Peintre du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/95) - [Menuisier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/95) - [Trouver un professionnel : plombier (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ouen-l'Aumône3 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-l-aumone-95) - [Soisy-sous-Montmorency3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soisy-sous-montmorency-95) - [Domont2 942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domont-95) - [Saint-Gratien3 691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gratien-95)