# Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69) : appartement 4 355 €/m², maison 6 447 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tassin-la-demi-lune-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Tassin-la-Demi-Lune Marché tendu · 68/100 INSEE 69244 23 200 habitants · 2 900 hab./km² # Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune (69) Un appartement s'y vend **4 355 €/m²** et une maison **6 447 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 877 ventes enregistrées Appartement 4 355€/m² ↑ +3,0 % sur un an Maison 6 447€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 272k€ appartement ; maison : 780 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 492 €/m²** et la maison **4 317 €/m²**. Chaque mois ne compte que 50 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 317**Maison **4 492**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 128 en 2025 73 85 71 89 83 110 140 50 123 96 104 104 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │104 │4 492 €/m² │4 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │104 │4 824 €/m² │4 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │96 │4 507 €/m² │5 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│123 │4 021 €/m² │6 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │50 │4 514 €/m² │7 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │140 │4 044 €/m² │5 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │110 │4 000 €/m² │9 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │83 │4 159 €/m² │6 599 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │89 │3 813 €/m² │5 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │71 │3 752 €/m² │5 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │85 │4 211 €/m² │6 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │73 │3 862 €/m² │4 216 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 512 et 4 834 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 440 à 5 518 €/m², avec 501 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 501 53 0 4 4 2 3 0 16 2 440 5 518 8 595 11 673 14 750 17 828 20 905 23 983 27 061 **médiane 4 196** 3 512 4 834 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 078 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 734 et 48 485 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │4 159 €/m²│68 m² │↑ +2,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │4 459 €/m²│47 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │5 454 €/m²│129 m² │↓ −10,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │3 914 €/m²│86 m² │↑ +2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │4 875 €/m²│31 m² │↑ +1,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │3 624 €/m²│97 m² │↑ +8,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 447 €/m² en tête de page, 5 454 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU 11 │4 541 €/m²│31 │↑ +29,7 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV CHARLES DE │4 355 €/m²│40 │↓ −11,1 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV CHARLES DE │4 145 €/m²│126 │↑ +1,2 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV CHARLES │4 037 €/m²│77 │↑ +0,3 % DE │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE GRANGE │3 942 €/m²│31 │↑ +2,5 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements13 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 87 │87 m² │540 000 €│6 207 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 82 │82 m² │322 100 €│3 928 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 228 m² │228 m² │427 400 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 72 │72 m² │320 500 €│4 451 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 54 │54 m² │167 810 €│3 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 38 │38 m² │185 000 €│4 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² │50 m² │210 000 €│4 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 52 │52 m² │246 700 €│4 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 36 │36 m² │163 200 €│4 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 75 │75 m² │378 000 €│5 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 89 │89 m² │391 200 €│4 396 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 126 m² │126 m² │594 900 €│4 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 66 │66 m² │200 000 €│3 030 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 49 │49 m² │179 000 €│3 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 65 │65 m² │249 850 €│3 844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 74 │74 m² │305 150 €│4 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 230 m² │230 m² │510 000 €│2 217 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 128 │4 101 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │919 │4 152 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 357 │4 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 547 │4 652 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 387 │4 177 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune ? En médiane sur 12 mois, 4 355 €/m² pour un appartement et 6 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Tassin-la-Demi-Lune ? Zone Centre (4 541 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (3 942 €/m²). Combien de temps pour vendre à Tassin-la-Demi-Lune ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tassin-la-Demi-Lune, à **4 355 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écully](https://prescri│4 360 € │↑ +3,5 % │817 │2,7 km ptio.fr/dvf/ecully-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Craponne](https://presc│4 302 € │↓ −1,9 % │446 │2,7 km riptio.fr/dvf/craponne-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Francheville](https://p│4 000 € │↓ −2,5 % │539 │2,8 km rescriptio.fr/dvf/franch│ │ │ │ eville-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-lès-Lyon](ht│3 650 € │↓ −13,2 %│997 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-foy-les-lyon-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-Laval](http│3 750 € │↑ +14,3 %│855 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-genis-laval-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brignais](https://presc│4 214 € │↓ −0,7 % │480 │9,9 km riptio.fr/dvf/brignais-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fons](https://pre│12 493 € │↓ −6,5 % │303 │10,5 km scriptio.fr/dvf/saint-fo│ │ │ │ ns-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rillieux-la-Pape](https│2 674 € │↓ −1,6 % │692 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ llieux-la-pape-69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tassin-la-Demi-Lune. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tassin-la-Demi-Lune en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **100 logements**, VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE, Tassin-la-Demi-Lune. autorisé en 2026 · en cours **50 logements**, COGEDIM GRAND LYON, Tassin-la-Demi-Lune. autorisé en 2026 · en cours **64 logements**, SCCV TASSIN 215 DE GAULLE, Tassin-la-Demi-Lune. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Tassin-la-Demi-Lune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/tassin-la-demi-lune) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tassin-la-Demi-Lune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tassin-la-Demi-Lune - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/tassin-la-demi-lune) - [Géomètre près de Tassin-la-Demi-Lune](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Structures métalliques du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Décines-Charpieu3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/decines-charpieu-69) - [Mions3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mions-69) - [Givors1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/givors-69) - [Genas4 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genas-69)