# Prix immobilier Tartas (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tartas (40) : appartement 1 942 €/m², maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tartas-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Tartas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40313 3 169 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Tartas (40) Un appartement s'y vend **1 942 €/m²** et une maison **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 249 ventes enregistrées Appartement 1 942€/m² ↓ −23,4 % sur un an Maison 1 833€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 073**Maison **2 043**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025 23 6 24 17 19 13 20 16 3 25 30 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │30 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │2 043 €/m² │4 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │1 207 €/m² │906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │17 │845 €/m² │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │1 923 €/m² │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 935 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 186 et 2 043 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 745 à 1 339 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 8 4 0 2 2 1 2 1 745 1 339 1 932 2 525 3 119 3 712 4 306 4 899 5 493 **médiane 1 923** 1 186 2 043 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 714 et 5 135 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 000 €/m²│98 m² │↑ +13,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │4 271 €/m²│37 m² │↑ +27,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 923 €/m²│60 m² │↑ +14,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │1 724 €/m²│80 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │857 €/m² │70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 833 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons11 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 31/12/2025 · 1 302 │1 302 m²│1 200 000 €│922 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 30 m² │30 m² │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 205 m² │205 m² │220 000 € │1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 124 m² │124 m² │115 000 € │927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 68 m² │68 m² │182 627 € │2 686 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 18/11/2025 · 194 m² │194 m² │201 300 € │1 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/11/2025 · 249 m² │249 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 110 m² │110 m² │169 000 € │1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 06/11/2025 · 1 590 │1 590 m²│245 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 63 m² │63 m² │94 000 € │1 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/10/2025 · 109 m² │109 m² │245 122 € │2 249 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 147 m² │147 m² │11 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 264 m² │264 m² │116 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 416 m² │416 m² │190 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 86 m² │86 m² │209 000 € │2 430 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 81 m² │81 m² │185 393 € │2 289 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │209 │1 923 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │2 510 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │1 918 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │328 │1 583 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │210 │1 565 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tartas ? En médiane sur 12 mois, 1 942 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tartas ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tartas, à **1 942 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontonx-sur-l'Adour](http│2 278 € │↓ −5,0 % │123 │12,9 km s://prescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ tonx-sur-l-adour-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Perdon](https://pre│1 918 € │↑ +9,6 % │142 │15,5 km scriptio.fr/dvf/saint-perd│ │ │ │ on-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hinx](https://prescriptio│2 768 € │92 │17,1 km .fr/dvf/hinx-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-de-Paul](ht│2 027 € │↓ −0,8 % │186 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vincent-de-paul-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rion-des-Landes](https://│2 000 € │194 │18,5 km prescriptio.fr/dvf/rion-de│ │ │ s-landes-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pomarez](https://prescrip│1 574 € │↓ −36,5 %│127 │22,2 km tio.fr/dvf/pomarez-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Narrosse](https://prescri│2 010 € │113 │22,7 km ptio.fr/dvf/narrosse-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hagetmau](https://prescri│2 224 € │↓ −37,7 %│241 │24,1 km ptio.fr/dvf/hagetmau-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tartas. Dernière vente connue le 31/12/2025. Tartas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tartas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tartas - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/tartas) - [Électricien près de Tartas](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Peintre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) - [Menuisier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) - [Trouver un professionnel : plombier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bretagne-de-Marsan7 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretagne-de-marsan-40) - [Grenade-sur-l'Adour1 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grenade-sur-l-adour-40) - [Pouillon2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouillon-40) - [Mées1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mees-40)