# Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège (09) : appartement 3 714 €/m², maison 1 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tarascon-sur-ariege-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Tarascon-sur-Ariège Marché tendu · 100/100 INSEE 09306 3 085 habitants · 359 hab./km² # Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège (09) Un appartement s'y vend **3 714 €/m²** et une maison **1 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 081 ventes enregistrées Appartement 3 714€/m² ↑ +1727,5 % sur un an Maison 1 426€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 46 000 €/m² **1 030**Maison **1 488**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 4 76 29 21 9 21 24 7 56 10 12 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │12 │1 488 €/m² │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│56 │12 835 €/m²│1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │3 167 €/m² │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │21 │3 969 €/m² │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │3 531 €/m² │825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │972 €/m² │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │76 │46 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 600 et 46 382 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 716 à 5 790 €/m², avec 46 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 46 5 3 3 1 0 0 0 45 716 5 790 10 864 15 938 21 012 26 086 31 160 36 234 41 308 **médiane 46 382** 3 600 46 382 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 074 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 714 et 46 382 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1│52 % │46 382 €/m²│30 m² │↑ +1405,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │25 % │1 494 €/m² │90 m² │↓ −4,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │13 % │3 600 €/m² │30 m² │↓ −12,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │6 % │1 750 €/m² │60 m² │↑ +109,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T4 │5 % │1 461 €/m² │78 m² │↓ −60,7 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Sud-Est LAFRAU │46 382 €/m²│51 HAUTE │ │ ────────────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │104 000 €│1 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 98 m² │98 m² │100 000 €│1 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 82 m² │82 m² │122 000 €│1 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 21/10/2025 · 188 m² │188 m² │165 000 €│878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 220 m² │220 m² │230 000 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 130 m² │130 m² │190 250 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (45 biens) 05/09/2025 · 357 m² │357 m² │551 900 €│1 546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/09/2025 · 35 m² │35 m² │50 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 55 m² │55 m² │143 195 €│2 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 74 m² │74 m² │107 000 €│1 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 27/08/2025 · 180 │180 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 123 m² │123 m² │87 000 € │707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 102 m² │102 m² │175 000 €│1 716 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │3 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │198 │969 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │136 │2 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │1 867 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │3 234 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège ? En médiane sur 12 mois, 3 714 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Tarascon-sur-Ariège ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Tarascon-sur-Ariège, à **3 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varilhes](https://presc│2 856 € │↓ −61,9 % │175 │23,6 km riptio.fr/dvf/varilhes-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laroque-d'Olmes](https:│2 027 € │↑ +22,9 % │144 │26,0 km //prescriptio.fr/dvf/lar│ │ │ │ oque-d-olmes-09) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verniolle](https://pres│4 145 € │↑ +142,5 %│92 │26,6 km criptio.fr/dvf/verniolle│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-du-Falga](ht│1 775 € │↓ −9,2 % │109 │26,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-du-falga-09)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 995 € │68 │29,6 km Tour-du-Crieu](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-tou│ │ │ r-du-crieu-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mirepoix](https://presc│2 626 € │↑ +149,3 %│203 │37,2 km riptio.fr/dvf/mirepoix-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazères](https://prescr│1 569 € │↑ +76,6 % │221 │43,5 km iptio.fr/dvf/mazeres-09)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lézat-sur-Lèze](https:/│2 812 € │↑ +38,6 % │184 │52,4 km /prescriptio.fr/dvf/leza│ │ │ │ t-sur-leze-09) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tarascon-sur-Ariège. Dernière vente connue le 28/11/2025. Tarascon-sur-Ariège en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tarascon-sur-Ariège Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tarascon-sur-Ariège - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/tarascon-sur-ariege) - [Promoteur immobilier près de Tarascon-sur-Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Architecte de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/09) - [Travaux spécialisés dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)