# Prix immobilier Tanus (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tanus (81) : appartement 2 400 €/m², maison 975 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tanus-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Tanus Marché équilibré · 64/100 INSEE 81292 552 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Tanus (81) Un appartement s'y vend **2 400 €/m²** et une maison **975 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Appartement 2 400€/m² médiane sur 12 mois Maison 975€/m² ↓ −26,4 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 313**Maison juin oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 5 29 4 3 4 4 1 1 3 18 2 5 juin oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│5 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼────── août 2025 │18 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 313 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │2 024 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │29 │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │931 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 206 €/m²│200 m² │↓ −26,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 975 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 30/12/2025 · 200 m²│200 m² │78 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces17/07/2025 · 158 m² │158 m² │207 376 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/02/2025 · 200 │200 m² │220 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 145 │145 m² │80 000 € │552 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 160 │160 m² │161 900 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2024 · 142 │142 m² │75 000 € │528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (19 biens) 17/10/2024 · 137 │137 m² │275 000 €│2 007 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 5 pièces17/10/2024 · 110 m² │110 m² │154 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces07/10/2024 · 96 m² │96 m² │180 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 150 │150 m² │163 500 €│1 090 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │54 │2 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tanus ? En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tanus ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tanus, à **2 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rosières](https://pre│1 168 € │26 │11,7 km scriptio.fr/dvf/rosier│ │ │ es-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https://pre│1 629 € │52 │12,4 km scriptio.fr/dvf/almayr│ │ │ ac-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https│4 156 € │28 │17,7 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-gregoire-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](ht│1 870 € │25 │21,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bellegarde-marsal-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://pres│1 655 € │34 │22,2 km criptio.fr/dvf/mailhoc│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trébas](https://presc│1 406 € │40 │22,3 km riptio.fr/dvf/trebas-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 427 € │85 │24,2 km Fraysse](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-frays│ │ │ se-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://presc│6 535 € │33 │28,8 km riptio.fr/dvf/salies-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tanus. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tanus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tanus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tanus - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/tanus) - [Plâtrier près de Tanus](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Carreleur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Chauffagiste dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cestayrols1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cestayrols-81) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81)