# Prix immobilier Tanlay (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tanlay (89) : appartement 1 875 €/m², maison 1 201 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tanlay-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Tanlay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89407 897 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Tanlay (89) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 201 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 677 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 201€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **727**Maison **3 333**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 24 13 8 14 6 6 4 11 18 5 8 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│18 │558 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │1 358 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 604 et 4 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 933 à 2 267 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 933 2 267 2 600 2 933 3 267 3 600 3 933 4 267 4 600 **médiane 3 333** 2 604 4 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 334 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 875 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 024 €/m²│90 m² │↓ −14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │3 438 €/m²│55 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │3 333 €/m²│45 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 201 €/m² en tête de page, 1 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 87 │87 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 111 │111 m² │80 750 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/11/2025 · 118 │118 m² │99 500 € │843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/11/2025 · 72 │72 m² │73 000 € │1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 336 │336 m² │62 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 127 m² │127 m² │130 000 €│1 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 40 │40 m² │42 500 € │1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 7 pièces30/05/2025 · 146 m² │146 m² │180 000 €│1 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 77 │77 m² │56 850 € │738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 90 │90 m² │60 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 95 │95 m² │171 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 99 │99 m² │33 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │282 ────────────────┼────── 2023 │84 ────────────────┼────── 2022 févr. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │140 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tanlay ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tanlay ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tanlay, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lézinnes](https://p│1 668 € │50 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/le│ │ │ zinnes-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Épineuil](https://p│1 121 € │↑ +728,9 %│42 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/ep│ │ │ │ ineuil-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ancy-le-Franc](http│1 446 € │↑ +249,5 %│49 │10,4 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ancy-le-franc-89)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ravières](https://p│1 007 € │↑ +71,3 % │145 │17,9 km rescriptio.fr/dvf/ra│ │ │ │ vieres-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyers](https://pre│2 909 € │↑ +44,3 % │56 │18,2 km scriptio.fr/dvf/noye│ │ │ │ rs-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Maligny](https://pr│2 132 € │64 │21,2 km escriptio.fr/dvf/mal│ │ │ igny-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-le-Châtel](ht│4 190 € │75 │25,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ligny-le-chatel│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Germigny](https://p│1 568 € │57 │27,1 km rescriptio.fr/dvf/ge│ │ │ rmigny-89) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tanlay. Dernière vente connue le 17/12/2025. Tanlay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tanlay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tanlay - [Entreprise de finition près de Tanlay](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Serrurier-métallier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/89) - [Isolant dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/89) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chéu3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheu-89) - [Pontigny2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontigny-89) - [L'Isle-sur-Serein2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-serein-89) - [Vermenton1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vermenton-89)