# Prix immobilier Taninges (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Taninges (74) : appartement 3 607 €/m², maison 4 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/taninges-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Taninges Marché peu tendu · 18/100 INSEE 74276 3 491 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Taninges (74) Un appartement s'y vend **3 607 €/m²** et une maison **4 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 836 ventes enregistrées Appartement 3 607€/m² ↓ −11,2 % sur un an Maison 4 273€/m² ↑ +19,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 378 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 222 €/m²** et la maison **3 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 750**Maison **6 222**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025 39 22 22 18 11 37 37 19 19 21 38 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │54 │6 222 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │38 │4 756 €/m² │5 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │21 │5 175 €/m² │4 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│19 │4 078 €/m² │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │19 │2 865 €/m² │4 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │37 │3 618 €/m² │7 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │37 │4 522 €/m² │7 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │11 │3 498 €/m² │9 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │18 │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │22 │3 037 €/m² │5 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │22 │3 271 €/m² │4 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │39 │3 288 €/m² │10 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 008 et 4 829 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 180 à 3 927 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 27 36 30 17 11 6 5 7 1 687 2 434 3 180 3 927 4 673 5 419 6 166 6 912 7 659 **médiane 3 703** 3 008 4 829 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 747 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 060 et 8 030 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │26 % │4 708 €/m²│87 m² │↑ +19,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│23 % │3 670 €/m²│20 m² │↓ −18,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 515 €/m²│36 m² │↓ −18,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │5 134 €/m²│69 m² │↑ +49,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │3 009 €/m²│93 m² │↓ −4,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 826 €/m²│92 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 273 €/m² en tête de page, 4 708 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest CHE DES │4 001 €/m²│42 │↓ −6,0 % SOLDANELLES │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE LA │3 448 €/m²│33 │↓ −12,9 % ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements8 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 20 m² │20 m² │75 000 € │3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 210 │210 m² │525 000 € │2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 52 m² │52 m² │26 400 € │508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 148 m² │148 m² │587 990 € │3 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 179 m² │179 m² │1 023 000 €│5 715 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 23 m² │23 m² │65 800 € │2 861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 66 m²│66 m² │237 750 € │3 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 105 m² │105 m² │480 000 € │4 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 20 m² │20 m² │75 000 € │3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 254 m² │254 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 23 m² │23 m² │81 050 € │3 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 44 m²│44 m² │273 770 € │6 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 38 m²│38 m² │248 750 € │6 546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 174 m² │174 m² │220 000 € │1 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 24 m² │24 m² │71 400 € │2 975 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │337 │3 591 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │319 │4 050 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │348 │3 727 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │440 │3 558 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │334 │3 508 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Taninges ? En médiane sur 12 mois, 3 607 €/m² pour un appartement et 4 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Taninges ? Zone Sud-Ouest (4 001 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 448 €/m²). Combien de temps pour vendre à Taninges ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Taninges, à **3 607 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mieussy](https://pres│3 205 € │↑ +10,8 %│283 │6,2 km criptio.fr/dvf/mieussy│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morzine](https://pres│7 353 € │↑ +1,7 % │850 │10,8 km criptio.fr/dvf/morzine│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeoire](https:/│2 817 € │↑ +10,9 %│243 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jeoire-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arâches-la-Frasse](ht│4 621 € │↓ −3,5 % │595 │12,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/araches-la-frasse-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Samoëns](https://pres│4 882 € │↓ −1,8 % │510 │12,7 km criptio.fr/dvf/samoens│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magland](https://pres│3 143 € │↓ −6,8 % │257 │14,1 km criptio.fr/dvf/magland│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayse](https://prescri│3 507 € │↑ +12,5 %│130 │14,2 km ptio.fr/dvf/ayse-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](https│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │16,2 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ viuz-en-sallaz-74) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taninges. Dernière vente connue le 30/12/2025. Taninges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Taninges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Taninges - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/taninges) - [Conseil technique près de Taninges](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Promoteur immobilier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Architecte dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boëge3 334 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boege-74) - [Fillinges4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillinges-74) - [Contamine-sur-Arve3 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contamine-sur-arve-74) - [Arenthon3 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arenthon-74)