# Prix immobilier Tamnay-en-Bazois (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tamnay-en-Bazois (58) : appartement 1 408 €/m², maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tamnay-en-bazois-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Tamnay-en-Bazois Marché équilibré · 58/100 INSEE 58285 171 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Tamnay-en-Bazois (58) Un appartement s'y vend **1 408 €/m²** et une maison **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Appartement 1 408€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 000€/m² ↑ +66,7 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 41 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **907**Maison oct. nov. janv. mars avr. mai juin nov. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 2 3 6 20 3 7 6 1 4 5 8 1 oct. nov. janv. mars avr. mai juin nov. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │7 │588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │20 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │3 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│70 m² │↑ +66,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 104 │104 m² │94 340 €│907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 18/09/2025 · 72 m²│72 m² │36 000 €│500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 150 │150 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 28/06/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 28/06/2024 · 52 m²│52 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 07/05/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/05/2024 · 70 │70 m² │42 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 06/05/2024 · 40 m²│40 m² │23 000 €│575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 30/04/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2024 · 42 │42 m² │19 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 30/04/2024│Maison, 3 pièces30/04/2024 · 56 m² │56 m² │21 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 01/03/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/03/2024 · 50 │50 m² │60 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 12/01/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 12/01/2024 · 50 m²│50 m² │15 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│18 ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à nov.│20 │1 883 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │50 │1 345 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│42 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tamnay-en-Bazois ? En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tamnay-en-Bazois ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Tamnay-en-Bazois, à **1 408 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limanton](https://p│708 € │16 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/li│ │ │ manton-58) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-en-Bazois](ht│545 € │29 │8,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/aunay-en-bazois│ │ │ -58) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 856 € │17 │15,0 km Collancelle](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-collancelle-58) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préporché](https://│2 520 € │37 │16,3 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ reporche-58) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://pre│8 571 € │19 │19,9 km scriptio.fr/dvf/anle│ │ │ zy-58) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâcogne](https://pr│1 208 € │130 │23,0 km escriptio.fr/dvf/gac│ │ │ ogne-58) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larochemillay](http│2 273 € │152 │27,2 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/larochemillay-58)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dirol](https://pres│2 900 € │14 │30,5 km criptio.fr/dvf/dirol│ │ │ -58) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tamnay-en-Bazois. Dernière vente connue le 18/12/2025. Tamnay-en-Bazois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tamnay-en-Bazois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tamnay-en-Bazois - [Génie civil près de Tamnay-en-Bazois](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Étanchéiste de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/58) - [Charpente métallique dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/58) - [Trouver un professionnel : démolition (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazoches714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-58) - [Saint-Brisson1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brisson-58) - [Tazilly6 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tazilly-58) - [Metz-le-Comte921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/metz-le-comte-58)