# Prix immobilier Talmont-sur-Gironde (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talmont-sur-Gironde (17) : appartement 18 963 €/m², maison 2 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talmont-sur-gironde-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Talmont-sur-Gironde Marché tendu · 100/100 INSEE 17437 77 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Talmont-sur-Gironde (17) Un appartement s'y vend **18 963 €/m²** et une maison **2 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 18 963€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 571€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 75,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **1 458**Maison **18 963**Appartement déc. févr. mars mai sept. oct. nov. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 5 20 4 2 7 1 7 2 1 2 2 27 déc. févr. mars mai sept. oct. nov. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│2 │18 963 €/m²│4 310 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │2 964 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │20 ──────────────┼────── décembre 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 884 €/m² │70 m² │↓ −2,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │18 963 €/m²│10 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 571 €/m² en tête de page, 2 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces21/10/2025 · 96 m² │96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 54 m² │54 m² │189 632 €│3 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial18/07/2025 · 30 m²│30 m² │95 000 € │3 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 2 pièces27/03/2024 · 59 m² │59 m² │198 060 €│3 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 4 pièces22/03/2024 · 105 m² │105 m² │270 000 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Local industriel ou commercial20/02/2024 · 36 m²│36 m² │160 000 €│4 444 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │34 │18 963 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │22 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│26 ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talmont-sur-Gironde ? En médiane sur 12 mois, 18 963 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Talmont-sur-Gironde ? Environ 158 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Talmont-sur-Gironde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talmont-sur-Gironde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talmont-sur-Gironde - [Isolant près de Talmont-sur-Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)