# Prix immobilier Talmas (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talmas (80) : appartement 1 724 €/m², maison 1 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talmas-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Talmas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 80746 1 085 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Talmas (80) Un appartement s'y vend **1 724 €/m²** et une maison **1 990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 1 724€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 990€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 127**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025 1 5 2 1 5 14 12 7 2 1 2 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 960 €/m²│101 m² │↓ −9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 12 m²│12 m² │31 863 € │2 655 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 158 m² │158 m² │168 000 €│1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 70 m² │70 m² │127 000 €│1 814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/09/2025 · 68 m² │68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 116 m² │116 m² │224 410 €│1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 146 m² │146 m² │157 000 €│1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 478 m² │478 m² │300 000 €│628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 478 m² │478 m² │280 000 €│586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 90 m² │90 m² │230 000 €│2 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 400 m² │400 m² │318 000 €│795 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │58 ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │71 │1 724 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talmas ? En médiane sur 12 mois, 1 724 €/m² pour un appartement et 1 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Talmas ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Talmas, à **1 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rubempré](https://prescrip│5 989 € │21 │3,5 km tio.fr/dvf/rubempre-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naours](https://prescripti│2 450 € │68 │4,4 km o.fr/dvf/naours-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauquesne](https://prescr│2 267 € │55 │4,5 km iptio.fr/dvf/beauquesne-80)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Bocage](https://pr│3 678 € │87 │4,8 km escriptio.fr/dvf/villers-bo│ │ │ cage-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rainneville](https://presc│5 980 € │18 │7,4 km riptio.fr/dvf/rainneville-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poulainville](https://pres│2 880 € │44 │9,8 km criptio.fr/dvf/poulainville│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berteaucourt-les-Dames](ht│3 075 € │46 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ rteaucourt-les-dames-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argœuves](https://prescrip│1 815 € │48 │13,6 km tio.fr/dvf/argoeuves-80) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talmas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Talmas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talmas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talmas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/talmas) - [Ciment, chaux et plâtre près de Talmas](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Maçon de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Constructeur de maisons dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/80) - [Trouver un professionnel : couvreur (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Acheux-en-Amiénois1 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/acheux-en-amienois-80) - [Bernaville809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernaville-80) - [Dreuil-lès-Amiens2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dreuil-les-amiens-80) - [Domart-en-Ponthieu7 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domart-en-ponthieu-80)