# Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tallud-Sainte-Gemme (85) : maison 1 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tallud-sainte-gemme-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Tallud-Sainte-Gemme INSEE 85287 453 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme (85) Une maison s'y vend **1 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 371 ventes enregistrées Maison 1 205€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 134k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **573 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **573**Maison août sept. oct. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 1 1 9 5 14 6 6 12 2 1 13 5 août sept. oct. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │573 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │13 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 206 €/m²│120 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 150 m² │150 m² │86 000 € │573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 115 │115 m² │85 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 30/06/2025 · 128 │128 m² │158 000 €│1 234 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 97 m²│97 m² │80 000 € │825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 240 │240 m² │180 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 113 │113 m² │133 000 €│1 177 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 07/03/2025 · 272 │272 m² │205 000 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │23 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │111 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tallud-Sainte-Gemme ? En médiane sur 12 mois, 1 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │7,3 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │14,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │17,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loge-Fougereuse](https://pres│1 783 € │31 │18,1 km criptio.fr/dvf/loge-fougereuse│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │19,3 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-de-Serre](https://prescri│4 007 € │18 │22,4 km ptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tallud-Sainte-Gemme. Dernière vente connue le 20/11/2025. Tallud-Sainte-Gemme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tallud-Sainte-Gemme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tallud-Sainte-Gemme - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/tallud-sainte-gemme) - [Plombier près de Tallud-Sainte-Gemme](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plâtrier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) - [Carreleur dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Gué-de-Velluire1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-velluire-85) - [Saint-Sigismond1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-85) - [Le Givre2 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-givre-85)