# Prix immobilier Talloires-Montmin (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talloires-Montmin (74) : appartement 5 911 €/m², maison 7 594 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talloires-montmin-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Talloires-Montmin Marché tendu · 93/100 INSEE 74275 1 903 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Talloires-Montmin (74) Un appartement s'y vend **5 911 €/m²** et une maison **7 594 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 188 ventes enregistrées Appartement 5 911€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 7 594€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 361k€ appartement ; maison : 850 k€ Loyer estimé 23,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 031 €/m²** et la maison **9 874 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **9 874**Maison **7 031**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025 11 6 12 3 6 27 28 9 8 15 18 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │15 │7 031 €/m² │9 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 919 €/m² │8 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │15 │8 264 €/m² │5 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│8 │3 129 €/m² │6 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │9 │5 067 €/m² │6 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │28 │22 985 €/m²│4 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │27 │4 333 €/m² │8 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │6 │9 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │7 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │6 │7 237 €/m² │14 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 500 €/m² │6 057 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 260 et 8 264 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 122 à 10 341 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 19 2 1 0 0 0 0 2 1 903 6 122 10 341 14 560 18 778 22 997 27 216 31 435 35 654 **médiane 7 031** 3 260 8 264 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 219 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 918 et 44 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │50 % │7 619 €/m²│100 m² │↓ −6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │26 % │6 723 €/m²│72 m² │↑ +100,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │8 069 €/m²│38 m² │↑ +4,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │6 033 €/m²│21 m² │↓ −11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │3 129 €/m²│118 m² │↓ −56,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 031 €/m²│110 m² │↑ +28,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 223 m² │223 m² │2 371 100 €│10 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 110 │110 m² │773 430 € │7 031 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 100 m² │100 m² │700 000 € │7 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 24 m² │24 m² │200 000 € │8 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² │60 m² │195 570 € │3 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 100 m² │100 m² │783 770 € │7 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 76 │76 m² │195 900 € │2 578 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 75 │75 m² │653 650 € │8 715 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 36 m² │36 m² │297 500 € │8 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 65 │65 m² │437 000 € │6 723 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 86 m² │86 m² │213 240 € │2 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 105 m² │105 m² │800 000 € │7 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 98 m² │98 m² │630 000 € │6 429 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │158 │7 031 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │6 670 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │285 │5 967 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │266 │5 189 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │5 402 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talloires-Montmin ? En médiane sur 12 mois, 5 911 €/m² pour un appartement et 7 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Talloires-Montmin ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Talloires-Montmin, à **5 911 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Duingt](https://prescript│6 600 € │↑ +7,2 % │28 │2,7 km io.fr/dvf/duingt-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lathuile](https://prescri│4 689 € │↑ +6,4 % │97 │5,7 km ptio.fr/dvf/lathuile-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Menthon-Saint-Bernard](ht│6 908 € │↑ +20,1 %│93 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ enthon-saint-bernard-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alex](https://prescriptio│5 184 € │↑ +96,0 %│74 │6,5 km .fr/dvf/alex-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veyrier-du-Lac](https://p│9 213 € │↑ +68,2 %│145 │8,8 km rescriptio.fr/dvf/veyrier-│ │ │ │ du-lac-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quintal](https://prescrip│4 619 € │47 │11,0 km tio.fr/dvf/quintal-74) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Val de │2 456 € │↓ −28,2 %│95 │11,4 km Chaise](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/val-de-chaise-74)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-la-Chiésaz](https://│4 515 € │↑ +72,9 %│146 │12,0 km prescriptio.fr/dvf/viuz-la│ │ │ │ -chiesaz-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talloires-Montmin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Talloires-Montmin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talloires-Montmin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talloires-Montmin - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/talloires-montmin) - [Taille de pierre près de Talloires-Montmin](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Portes et fenêtres métal de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Béton et préfabriqués dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dingy-Saint-Clair6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dingy-saint-clair-74) - [Nâves-Parmelan4 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-parmelan-74) - [Manigod5 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manigod-74) - [Gruffy3 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gruffy-74)