# Prix immobilier Tallard (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tallard (05) : appartement 2 294 €/m², maison 2 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tallard-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Tallard Marché peu tendu · 10/100 INSEE 05170 2 292 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier Tallard (05) Un appartement s'y vend **2 294 €/m²** et une maison **2 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 582 ventes enregistrées Appartement 2 294€/m² ↑ +60,4 % sur un an Maison 2 529€/m² ↑ +44,4 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 111 €/m²** et la maison **3 517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 517**Maison **11 111**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 14 2 3 4 2 13 14 7 10 15 6 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │11 111 €/m²│3 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │3 047 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │3 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │1 074 €/m² │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 104 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │14 │2 069 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 067 et 10 434 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 177 à 2 581 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 2 0 1 0 1 1 2 3 1 177 2 581 3 985 5 388 6 792 8 195 9 599 11 002 12 406 **médiane 3 047** 2 067 10 434 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 404 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 14 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │56 % │3 118 €/m² │74 m² │↑ +44,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │8 696 €/m² │41 m² │↑ +324,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │11 111 €/m²│36 m² │↑ +497,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │2 524 €/m² │80 m² │↑ +93,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │1 826 €/m² │148 m² │↓ −22,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 163 €/m² │30 m² │↓ −6,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 529 €/m² en tête de page, 3 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements5 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 15/12/2025 · 248 m² │248 m² │400 000 €│1 613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 89 m² │89 m² │313 000 €│3 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 40 m² │40 m² │57 000 € │1 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 30 m² │30 m² │64 900 € │2 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces21/11/2025 · 56 m² │56 m² │120 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 57 m² │57 m² │117 700 €│2 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 140 m² │140 m² │120 000 €│857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 170 m² │170 m² │259 000 €│1 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/09/2025 · 300 │300 m² │179 000 €│597 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │2 069 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │90 │1 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │90 │2 012 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │117 │1 755 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │1 807 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tallard ? En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour un appartement et 2 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tallard ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tallard, à **2 294 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 294 € │↑ +8,4 % │96 │4,3 km Saulce](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-saulce-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 560 € │↑ +21,8 %│140 │16,1 km Roche-des-Arnauds](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-des-a│ │ │ │ rnauds-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 622 € │↑ +39,2 %│86 │18,9 km Bâtie-Neuve](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-batie-neuve-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veynes](https://prescriptio.f│1 495 € │↓ −14,3 %│190 │21,1 km r/dvf/veynes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chorges](https://prescriptio.│3 124 € │↑ +9,1 % │134 │21,3 km fr/dvf/chorges-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-en-Champsaur](ht│2 250 € │↑ +9,0 % │125 │26,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -bonnet-en-champsaur-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serres](https://prescriptio.f│2 068 € │↑ +8,8 % │103 │26,9 km r/dvf/serres-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val │1 598 € │↑ +9,4 % │67 │28,8 km Buëch-Méouge](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/val-buech-meouge-05│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tallard. Dernière vente connue le 17/12/2025. Tallard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tallard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tallard - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/tallard) - [Taille de pierre près de Tallard](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Portes et fenêtres métal des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Béton et préfabriqués dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/05) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crots3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crots-05) - [Châteauroux-les-Alpes3 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauroux-les-alpes-05) - [L'Argentière-la-Bessée2 166 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-argentiere-la-bessee-05) - [Guillestre2 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guillestre-05)