# Prix immobilier Talencieux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talencieux (07) : appartement 2 292 €/m², maison 2 226 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talencieux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Talencieux Marché tendu · 67/100 INSEE 07317 1 112 habitants · 154 hab./km² # Prix immobilier Talencieux (07) Un appartement s'y vend **2 292 €/m²** et une maison **2 226 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 2 292€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 226€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 375**Maison **1 746**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 9 2 1 3 3 3 4 2 1 1 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 623 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 113 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 340 €/m²│94 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 746 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 226 €/m² en tête de page, 2 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 206 m² │206 m² │290 000 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/05/2025 · 251 │251 m² │249 000 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 76 m² │76 m² │132 666 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 122 m² │122 m² │160 000 €│1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 188 m² │188 m² │100 124 €│533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 176 m² │176 m² │214 000 €│1 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2024 · 230 m² │230 m² │243 000 €│1 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/09/2024 · 126 m² │126 m² │299 500 €│2 377 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │1 746 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │59 │2 636 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talencieux ? En médiane sur 12 mois, 2 292 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Talencieux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Talencieux, à **2 292 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andance](https://pres│1 578 € │↓ −13,1 %│74 │2,3 km criptio.fr/dvf/andance│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ardoix](https://presc│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │3,9 km riptio.fr/dvf/ardoix-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Désirat](https:│2 308 € │40 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-desirat-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://pr│2 607 € │70 │4,3 km escriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -cyr-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne](https://pr│2 676 € │44 │6,7 km escriptio.fr/dvf/champ│ │ │ agne-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eclassan](https://pre│1 095 € │96 │6,8 km scriptio.fr/dvf/eclass│ │ │ an-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-d'Ay](ht│2 066 € │67 │9,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-romain-d-ay-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Serrières](https://pr│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │10,9 km escriptio.fr/dvf/serri│ │ │ │ eres-07) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talencieux. Dernière vente connue le 18/12/2025. Talencieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talencieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talencieux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/talencieux) - [Constructeur de maisons près de Talencieux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Couvreur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Terrassier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07) - [Vion5 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vion-07) - [Saint-Marcel-lès-Annonay2 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-annonay-07) - [Villevocance2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevocance-07)