# Prix immobilier Talcy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talcy (89) : maison 1 478 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talcy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Talcy INSEE 89406 83 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Talcy (89) Une maison s'y vend **1 478 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Maison 1 478€/m² ↑ +22,2 % sur un an Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **500**Maison juil. nov. déc. mars déc. sept. oct. nov. janv. avr. août sept. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 2 5 24 6 5 45 1 5 1 15 8 3 juil. nov. déc. mars déc. sept. oct. nov. janv. avr. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │4 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│45 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │5 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │6 │3 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2022 │24 ──────────────┼────── novembre 2022 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2022 │2 │2 211 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 352 €/m²│70 m² │↑ +22,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 478 €/m² en tête de page, 1 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 79 │79 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce16/09/2025 · 30 m² │30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 404 │404 m² │381 190 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 60 │60 m² │64 000 € │1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2024 · 100 │100 m² │55 300 € │553 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 sept. à nov.│51 ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │11 ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │38 ─────────────────┼────── 2021 mars à nov. │13 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talcy ? En médiane sur 12 mois, 1 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 40 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pierre-Perthuis](ht│2 692 € │25 │26,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pierre-perthuis│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tronchoy](https://p│6 670 € │34 │39,5 km rescriptio.fr/dvf/tr│ │ │ onchoy-89) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talcy. Dernière vente connue le 17/09/2025. Talcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talcy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/talcy) - [Charpente métallique près de Talcy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Démolition de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Électricien dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) - [Trouver un professionnel : peintre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)