# Prix immobilier Talcy (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talcy (41) : maison 1 201 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talcy-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Talcy INSEE 41253 279 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Talcy (41) Une maison s'y vend **1 201 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Maison 1 201€/m² ↓ −43,9 % sur un an Budget médian 132k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 385**Maison oct. févr. avr. juin juil. févr. mars avr. mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 4 2 5 2 6 6 8 6 1 1 5 16 oct. févr. avr. juin juil. févr. mars avr. mai juin août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│16 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 385 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │964 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │6 ─────────────┼────── mars 2025 │8 ─────────────┼────── février 2025 │6 ─────────────┼────── juillet 2024 │6 ─────────────┼────── juin 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │5 │2 091 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │1 625 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 174 €/m²│106 m² │↓ −43,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes Tous5 Maisons3 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 74 m² │74 m² │102 500 €│1 385 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces05/06/2025 · 138 m² │138 m² │133 000 €│964 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Local industriel ou commercial20/05/2025 · 119 m² │119 m² │10 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 24/03/2025│Local industriel ou commercial24/03/2025 · 3 000 m²│3 000 m²│49 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2024 · 66 m² │66 m² │138 000 €│2 091 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│43 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │15 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à oct.│25 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│23 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │21 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talcy ? En médiane sur 12 mois, 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lestiou](https://prescri│6 300 € │51 │9,5 km ptio.fr/dvf/lestiou-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://prescript│3 207 € │30 │21,2 km io.fr/dvf/renay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │30,0 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │30,0 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https://prescr│3 108 € │58 │41,9 km iptio.fr/dvf/lavardin-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │43,4 km Poislay](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-poislay-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │44,8 km Fontenelle](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-fontenel│ │ │ le-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │45,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talcy. Dernière vente connue le 10/12/2025. Talcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talcy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/talcy) - [Charpentes et menuiseries bois près de Talcy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Taille de pierre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) - [Portes et fenêtres métal dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Troo1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/troo-41) - [Baillou726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baillou-41)