# Prix immobilier Talasani (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Talasani (2B) : appartement 3 057 €/m², maison 3 175 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/talasani-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Talasani Marché équilibré · 40/100 INSEE 2B319 847 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Talasani (2B) Un appartement s'y vend **3 057 €/m²** et une maison **3 175 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Appartement 3 057€/m² ↑ +268,7 % sur un an Maison 3 175€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 358 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 285 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 285**Maison **3 842**Appartement avr. mai juin juil. sept. oct. janv. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 1 2 1 4 10 4 3 6 3 6 2 avr. mai juin juil. sept. oct. janv. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │4 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │4 079 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 512 à 3 842 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 4 875 1 205 1 534 1 864 2 194 2 523 2 853 3 183 3 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 330 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │2 874 €/m²│132 m² │↓ −9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │40 % │3 842 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 175 €/m² en tête de page, 2 874 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 124 m² │124 m² │390 000 €│3 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 200 m² │200 m² │285 000 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 304 │304 m² │292 000 €│961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 70 m² │70 m² │205 000 €│2 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces30/05/2025 · 150 m² │150 m² │423 000 €│2 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 84 m² │84 m² │100 000 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 140 m² │140 m² │637 800 €│4 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 133 m² │133 m² │420 000 €│3 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2024 · 76 m² │76 m² │310 000 €│4 079 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │24 │3 842 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │22 │1 042 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │15 │5 896 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │20 │2 148 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Talasani ? En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 3 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Talasani ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Talasani, à **3 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https://p│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │1,8 km rescriptio.fr/dvf/poggio-m│ │ │ │ ezzana-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](https:/│3 109 € │↓ −62,1 %│33 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/taglio│ │ │ │ -isolaccio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castellare-di-Casinca](ht│2 525 € │↓ −44,7 %│20 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellare-di-casinca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-Poggio](https│3 302 € │↓ −31,9 %│31 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/sant│ │ │ │ a-maria-poggio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https://p│2 313 € │↓ −17,2 %│25 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/sorbo-oc│ │ │ │ agnano-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescripti│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │11,1 km o.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [San-Giuliano](https://pre│3 125 € │↑ +97,5 %│31 │14,7 km scriptio.fr/dvf/san-giulia│ │ │ │ no-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](http│6 061 € │21 │18,4 km s://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ tello-di-rostino-2b) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talasani. Dernière vente connue le 22/12/2025. Talasani en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Talasani Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Talasani - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/talasani) - [Entreprise de finition près de Talasani](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Serrurier-métallier de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/2B) - [Isolant dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2B) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [Linguizzetta2 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linguizzetta-2b) - [Murato2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murato-2b) - [Olmeta-di-Tuda1 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olmeta-di-tuda-2b)