# Prix immobilier Taillecavat (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Taillecavat (33) : appartement 8 243 €/m², maison 1 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/taillecavat-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Taillecavat Marché tendu · 100/100 INSEE 33520 306 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Taillecavat (33) Un appartement s'y vend **8 243 €/m²** et une maison **1 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 134 ventes enregistrées Appartement 8 243€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 383€/m² ↓ −24,0 % sur un an Budget médian 354k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 33,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **831 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **831**Maison mars avr. mai juin août nov. févr. juin déc. févr. avr. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 3 3 11 14 1 2 5 2 13 4 4 2 mars avr. mai juin août nov. févr. juin déc. févr. avr. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│2 │831 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │898 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 103 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│13 │665 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │5 │1 699 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│2 │1 038 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │14 │2 089 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │11 ─────────────┼────── avril 2023 │3 ─────────────┼────── mars 2023 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │898 €/m² │128 m² │↓ −24,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 383 €/m² en tête de page, 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 186 │186 m² │154 500 €│831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 256 │256 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 214 │214 m² │225 000 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 13/12/2024 · 448 │448 m² │149 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/02/2024 · 186 │186 m² │158 000 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │10 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│34 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │34 │8 243 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │20 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Taillecavat ? En médiane sur 12 mois, 8 243 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Taillecavat ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Taillecavat, à **8 243 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cours-de-Monségur](https://pre│3 079 € │14 │1,7 km scriptio.fr/dvf/cours-de-monseg│ │ │ ur-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 361 € │56 │16,1 km Roquille](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-roquille-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessac-sur-Dordogne](https://p│1 782 € │20 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/pessac-sur-do│ │ │ rdogne-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doulezon](https://prescriptio.│4 173 € │35 │20,2 km fr/dvf/doulezon-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](htt│3 793 € │14 │21,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ ulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseuil](https://prescriptio.│800 € │65 │22,6 km fr/dvf/casseuil-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gornac](https://prescriptio.fr│820 € │24 │26,9 km /dvf/gornac-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](ht│8 529 € │32 │27,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-de-pertignas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taillecavat. Dernière vente connue le 19/11/2025. Taillecavat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Taillecavat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Taillecavat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/taillecavat) - [Travaux spécialisés près de Taillecavat](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Économiste de la construction de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Contrôle technique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Trouver un professionnel : géomètre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-du-Bois706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-du-bois-33) - [Saint-Jean-de-Blaignac1 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-blaignac-33) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33) - [Semens2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semens-33)