# Prix immobilier Sylvains-Lès-Moulins (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sylvains-Lès-Moulins (27) : appartement 3 351 €/m², maison 1 909 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sylvains-les-moulins-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Sylvains-Lès-Moulins Marché tendu · 100/100 INSEE 27693 1 267 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Sylvains-Lès-Moulins (27) Un appartement s'y vend **3 351 €/m²** et une maison **1 909 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 3 351€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 909€/m² ↑ +24,9 % sur un an Budget médian 261k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 249 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 249**Maison **3 351**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 4 4 3 3 7 4 1 1 19 13 19 5 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │5 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │3 351 €/m² │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │19 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 785 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 308 et 3 394 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 268 à 3 287 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 268 3 287 3 305 3 323 3 342 3 360 3 378 3 397 3 415 **médiane 3 351** 3 308 3 394 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 265 et 3 437 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 297 €/m²│93 m² │↑ +24,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │3 265 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │3 437 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 909 €/m² en tête de page, 2 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons14 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 272 m² │272 m² │339 600 €│1 249 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 170 m² │170 m² │170 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (19 biens) 24/11/2025 · 12 440 │12 440 m²│873 400 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 180 m² │180 m² │206 800 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 230 m² │230 m² │465 900 €│2 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 156 m² │156 m² │261 200 €│1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 85 m² │85 m² │243 000 €│2 859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 224 m² │224 m² │181 000 €│808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/07/2025 · 148 m² │148 m² │190 000 €│1 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 212 m² │212 m² │148 000 €│698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 186 m² │186 m² │200 000 €│1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Local industriel ou commercial04/03/2025 · 300 m² │300 m² │350 000 €│1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/01/2025 · 125 m² │125 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 180 m² │180 m² │206 750 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/12/2024 · 178 m² │178 m² │170 000 €│955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2024 · 160 m² │160 m² │148 800 €│930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2024 · 206 m² │206 m² │246 000 €│1 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/09/2024 · 174 m² │174 m² │160 000 €│920 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │3 351 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │93 ────────────────┼────── 2022 janv. à │109 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │162 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sylvains-Lès-Moulins ? En médiane sur 12 mois, 3 351 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sylvains-Lès-Moulins ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sylvains-Lès-Moulins, à **3 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 344 € │↑ +47,2 %│53 │13,7 km Vieil-Évreux](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-vieil-evreux-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │4 792 € │62 │15,7 km Madeleine-de-Nonancourt](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-madelei│ │ │ ne-de-nonancourt-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huest](https://prescriptio.fr/│1 250 € │40 │16,6 km dvf/huest-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tillières-sur-Avre](https://pr│10 000 € │68 │17,0 km escriptio.fr/dvf/tillieres-sur-│ │ │ avre-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-sur-Eure](https://pre│4 714 € │209 │19,9 km scriptio.fr/dvf/marcilly-sur-eu│ │ │ re-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mesnil-sur-l'Estrée](https://p│1 722 € │↓ −8,0 % │42 │20,3 km rescriptio.fr/dvf/mesnil-sur-l-│ │ │ │ estree-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Croth](https://prescriptio.fr/│5 059 € │49 │20,9 km dvf/croth-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-sous-Jouy](https://pr│8 333 € │59 │22,3 km escriptio.fr/dvf/fontaine-sous-│ │ │ jouy-27) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sylvains-Lès-Moulins. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sylvains-Lès-Moulins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sylvains-Lès-Moulins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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