# Prix immobilier Surzur (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Surzur (56) : appartement 2 987 €/m², maison 3 142 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/surzur-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Surzur Marché peu tendu · 25/100 INSEE 56248 5 211 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Surzur (56) Un appartement s'y vend **2 987 €/m²** et une maison **3 142 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 417 ventes enregistrées Appartement 2 987€/m² ↑ +60,8 % sur un an Maison 3 142€/m² ↑ +13,4 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 346 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 182 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 182**Maison **5 133**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025 7 12 27 11 20 19 25 7 15 56 10 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │56 │3 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │3 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │5 133 €/m² │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │25 │11 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │3 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │3 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │27 │2 705 €/m² │3 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 834 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 277 et 5 133 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 360 à 3 930 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 2 0 0 0 1 1 079 1 649 2 219 2 790 3 360 3 930 4 501 5 071 5 641 **médiane 3 850** 3 277 5 133 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 570 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 705 et 6 417 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │3 435 €/m²│100 m² │↑ +13,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │6 417 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 705 €/m²│61 m² │↓ −29,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │1 % │3 850 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 142 €/m² en tête de page, 3 435 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 124 m² │124 m² │412 250 €│3 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 765 │765 m² │300 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 88 m² │88 m² │280 000 €│3 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 366 m² │366 m² │450 000 €│1 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 320 m² │320 m² │438 900 €│1 372 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 115 m² │115 m² │370 000 €│3 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 102 m² │102 m² │430 000 €│4 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 8 pièces03/11/2025 · 185 m² │185 m² │365 000 €│1 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 122 m² │122 m² │241 204 €│1 977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 242 m² │242 m² │430 000 €│1 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 78 m² │78 m² │235 000 €│3 013 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │223 │3 919 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │150 │2 394 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │229 │3 185 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │386 │3 271 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │412 │3 333 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 183. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Surzur ? En médiane sur 12 mois, 2 987 €/m² pour un appartement et 3 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Surzur ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Surzur, à **2 987 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Elven est en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sulniac](https:│5 385 € │104 │10,8 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sulniac-56)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Muzillac](https│3 333 € │↓ −38,1 %│557 │11,5 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/muzillac-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nolff](ht│3 092 € │↑ +11,0 %│173 │15,6 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ olff-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arradon](https:│4 588 € │↑ +7,8 % │305 │16,5 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arradon-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Elven](https://│2 708 € │↓ −16,7 %│317 │18,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/elven-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploeren](https:│3 229 € │↓ −5,4 % │275 │18,9 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ploeren-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monterblanc](ht│4 968 € │155 │19,2 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/monterb│ │ │ lanc-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plescop](https:│3 342 € │↓ −3,1 % │288 │21,0 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/plescop-56)│ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Surzur. Dernière vente connue le 24/12/2025. Surzur en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **28 logements**, 8 rue du Lobreont, Surzur. autorisé en 2026 · en cours **70 logements**, SNC LNC BERENICE, Surzur. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Surzur](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/surzur) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Surzur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Surzur - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/surzur) - [Structures métalliques près de Surzur](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Charpentes et menuiseries bois du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Taille de pierre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baden3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baden-56) - [Péaule2 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peaule-56) - [Plougoumelen4 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougoumelen-56) - [Férel4 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferel-56)