# Prix immobilier Sury-le-Comtal (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sury-le-Comtal (42) : appartement 1 944 €/m², maison 2 139 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sury-le-comtal-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Sury-le-Comtal Marché tendu · 82/100 INSEE 42304 6 621 habitants · 274 hab./km² # Prix immobilier Sury-le-Comtal (42) Un appartement s'y vend **1 944 €/m²** et une maison **2 139 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 862 ventes enregistrées Appartement 1 944€/m² ↑ +10,5 % sur un an Maison 2 139€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 067**Maison **918**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 381 en 2025 36 26 46 22 23 18 41 59 35 46 14 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │918 €/m² │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │7 857 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │1 674 €/m² │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │59 │1 364 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │41 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │18 │1 588 €/m² │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │1 358 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │1 484 €/m² │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │46 │1 773 €/m² │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │1 267 €/m² │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │36 │1 575 €/m² │2 183 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 241 et 6 141 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 697 à 1 682 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 9 1 0 0 2 0 2 4 697 1 682 2 668 3 653 4 638 5 624 6 609 7 595 8 580 **médiane 1 773** 1 241 6 141 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 985 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 758 et 9 565 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 280 €/m²│91 m² │↑ +5,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 455 €/m²│50 m² │↑ +73,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 588 €/m²│72 m² │↑ +14,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 364 €/m²│75 m² │↓ −32,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │857 €/m² │35 m² │↓ −51,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │758 €/m² │132 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 139 €/m² en tête de page, 2 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons13 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 300 │300 m² │500 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 104 m² │104 m² │215 000 €│2 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 95 m² │95 m² │225 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 101 m² │101 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/12/2025 · 504 │504 m² │850 000 €│1 687 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 103 m² │103 m² │229 200 €│2 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 182 m² │182 m² │266 520 €│1 464 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces13/11/2025 · 49 m² │49 m² │45 000 € │918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces04/11/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 126 m² │126 m² │288 250 €│2 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 444 m² │444 m² │440 000 €│991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 155 m² │155 m² │252 000 €│1 626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 82 m² │82 m² │89 000 € │1 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 87 m² │87 m² │235 000 €│2 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 59 m² │59 m² │65 000 € │1 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 40 m² │40 m² │112 300 €│2 808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 156 m² │156 m² │169 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 156 m² │156 m² │247 170 €│1 584 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │381 │1 529 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │231 │1 633 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │268 │1 769 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │408 │1 704 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │452 │1 953 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sury-le-Comtal ? En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sury-le-Comtal ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sury-le-Comtal, à **1 944 €/m²** pour un appartement, se situe au niveau des communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-le-Puy](https:/│2 058 € │↑ +11,3 %│218 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-rom│ │ │ │ ain-le-puy-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescriptio.│2 455 € │↑ +13,7 %│130 │4,2 km fr/dvf/bonson-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcellin-en-Forez](ht│1 944 € │↓ −27,0 %│340 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcellin-en-forez-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veauche](https://prescriptio│2 618 € │↑ +21,9 %│353 │8,9 km .fr/dvf/veauche-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savigneux](https://prescript│2 549 € │↓ −26,6 %│163 │10,7 km io.fr/dvf/savigneux-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrond-les-Bains](https://│2 401 € │↑ +3,9 % │320 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/montrond-l│ │ │ │ es-bains-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 312 € │↑ +23,4 %│289 │12,0 km Fouillouse](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-fouillouse-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Galmier](https://presc│2 781 € │↑ +3,6 % │270 │12,6 km riptio.fr/dvf/saint-galmier-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sury-le-Comtal. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sury-le-Comtal en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, BATIR ET LOGER S A D H L M, Sury-le-Comtal. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Sury-le-Comtal](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/sury-le-comtal) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sury-le-Comtal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sury-le-Comtal - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/sury-le-comtal) - [Couvreur près de Sury-le-Comtal](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Terrassier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Génie civil dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Genest-Lerpt2 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-lerpt-42) - [Villars1 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-42) - [Saint-Héand1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-heand-42) - [Unieux1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/unieux-42)