# Prix immobilier Surgères (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Surgères (17) : appartement 3 362 €/m², maison 1 988 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/surgeres-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Surgères Marché peu tendu · 23/100 INSEE 17434 6 897 habitants · 240 hab./km² # Prix immobilier Surgères (17) Un appartement s'y vend **3 362 €/m²** et une maison **1 988 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 509 ventes enregistrées Appartement 3 362€/m² ↑ +30,2 % sur un an Maison 1 988€/m² ↑ +12,7 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 106 €/m²** et la maison **1 913 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 913**Maison **2 106**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 420 en 2025 23 13 49 28 22 39 41 27 29 35 60 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │54 │2 106 €/m² │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │60 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │35 │2 277 €/m² │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │2 919 €/m² │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │3 525 €/m² │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │41 │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │39 │4 402 €/m² │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │2 034 €/m² │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │28 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │49 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 318 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 049 et 3 837 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 191 à 1 781 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 7 9 4 3 1 1 0 2 1 191 1 781 2 372 2 962 3 553 4 143 4 734 5 325 5 915 **médiane 2 857** 2 049 3 837 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 590 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 909 et 7 283 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 107 €/m²│90 m² │↑ +12,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 326 €/m²│62 m² │↑ +64,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 150 €/m²│37 m² │↑ +26,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 889 €/m²│50 m² │↑ +62,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │3 246 €/m²│76 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 988 €/m² en tête de page, 2 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 88 m² │88 m² │133 400 €│1 516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 62 │62 m² │144 200 €│2 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │136 000 €│1 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² │70 m² │190 000 €│2 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 62 │62 m² │116 954 €│1 886 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 110 m² │110 m² │65 000 € │591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 162 m² │162 m² │328 250 €│2 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 40 m²│40 m² │40 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │215 962 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 15/12/2025 · 160 m² │160 m² │632 000 €│3 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 200 m² │200 m² │215 000 €│1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 88 m² │88 m² │95 000 € │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 75 m² │75 m² │133 231 €│1 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 150 m² │150 m² │180 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 35 m² │35 m² │101 800 €│2 909 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │420 │2 598 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │312 │1 861 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │493 │4 735 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │528 │1 919 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │578 │4 208 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Surgères ? En médiane sur 12 mois, 3 362 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Surgères ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Surgères, à **3 362 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille-d'Aunis](ht│8 526 € │↓ −56,8 %│224 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ aigrefeuille-d-aunis-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tonnay-Charente](https:/│1 958 € │↑ +6,5 % │420 │17,8 km /prescriptio.fr/dvf/tonna│ │ │ │ y-charente-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 983 € │145 │20,2 km Jarrie](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarrie-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Soulle](https://p│3 024 € │↓ −6,5 % │238 │22,4 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ soulle-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Angély](htt│3 250 € │↑ +79,5 %│473 │24,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-d-angely-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtelaillon-Plage](http│5 359 € │↓ −6,4 % │477 │25,5 km s://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ atelaillon-plage-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Périgny](https://prescri│3 894 € │↑ +1,0 % │261 │26,1 km ptio.fr/dvf/perigny-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-sur-Mer](https│3 182 € │↑ +43,6 %│254 │26,2 km ://prescriptio.fr/dvf/dom│ │ │ │ pierre-sur-mer-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Surgères. Dernière vente connue le 30/12/2025. Surgères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Surgères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Surgères - [Permis de construire51 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/surgeres) - [Charpente métallique près de Surgères](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Démolition de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) - [Électricien dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) - [Trouver un professionnel : peintre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échillais2 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echillais-17) - [Angoulins4 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angoulins-17) - [Aytré4 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aytre-17) - [Saint-Xandre3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-xandre-17)