# Prix immobilier Sulniac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sulniac (56) : appartement 5 385 €/m², maison 2 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sulniac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Sulniac Marché tendu · 100/100 INSEE 56247 3 852 habitants · 137 hab./km² # Prix immobilier Sulniac (56) Un appartement s'y vend **5 385 €/m²** et une maison **2 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 931 ventes enregistrées Appartement 5 385€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 525€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 375**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 14 5 12 4 2 13 18 1 9 7 6 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │3 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 483 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 581 €/m²│115 m² │↑ +3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 330 m² │330 m² │225 000 €│682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 260 m² │260 m² │430 000 €│1 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 117 m² │117 m² │93 000 € │795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 86 m² │86 m² │167 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 125 m² │125 m² │83 500 € │668 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 94 m² │94 m² │200 000 €│2 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 250 m² │250 m² │165 000 €│660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/10/2025 · 258 │258 m² │83 790 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 134 m² │134 m² │247 950 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 80 m² │80 m² │237 750 €│2 972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 238 m² │238 m² │300 000 €│1 261 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 124 m² │124 m² │329 000 €│2 653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 141 m² │141 m² │247 700 €│1 757 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │107 ─────┼────── 2024 │167 ─────┼────── 2023 │111 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │289 │5 385 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │169 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sulniac ? En médiane sur 12 mois, 5 385 €/m² pour un appartement et 2 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sulniac ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sulniac, à **5 385 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berric](https://pr│6 250 € │103 │2,3 km escriptio.fr/dvf/be│ │ │ rric-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Treffléan](https:/│3 237 € │↑ +26,4 %│120 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /trefflean-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyal-Muzillac](ht│3 333 € │↑ +86,4 %│120 │9,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/noyal-muzilla│ │ │ │ c-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nolff](https│3 092 € │↑ +11,0 %│173 │10,4 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-nolff-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambon](https://pre│3 152 € │↓ −82,2 %│257 │10,5 km scriptio.fr/dvf/amb│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Surzur](https://pr│2 987 € │↑ +60,8 %│183 │10,8 km escriptio.fr/dvf/su│ │ │ │ rzur-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Muzillac](https://│3 333 € │↓ −38,1 %│557 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ muzillac-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monterblanc](https│4 968 € │155 │14,3 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/monterblanc-56) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sulniac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sulniac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Sulniac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sulniac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sulniac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sulniac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sulniac - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sulniac) - [Plâtrier près de Sulniac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Carreleur du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/56) - [Chauffagiste dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Damgan5 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damgan-56) - [Plaudren3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaudren-56) - [Péaule2 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peaule-56) - [Meucon2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meucon-56)