# Prix immobilier Sully-sur-Loire (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sully-sur-Loire (45) : appartement 2 431 €/m², maison 1 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sully-sur-loire-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Sully-sur-Loire Marché équilibré · 47/100 INSEE 45315 5 124 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Sully-sur-Loire (45) Un appartement s'y vend **2 431 €/m²** et une maison **1 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 516 ventes enregistrées Appartement 2 431€/m² ↓ −50,0 % sur un an Maison 1 638€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 919 €/m²** et la maison **1 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 680**Maison **1 919**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 17 15 23 6 8 12 44 16 20 12 14 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 919 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │1 967 €/m² │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 273 €/m² │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 785 €/m² │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │4 545 €/m² │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │1 217 €/m² │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 146 €/m² │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │925 €/m² │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │3 153 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 261 et 3 204 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 944 à 2 398 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 5 3 6 1 1 1 0 1 944 2 398 3 853 5 308 6 762 8 217 9 671 11 126 12 580 **médiane 1 901** 1 261 3 204 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 454 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 925 et 5 709 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 685 €/m²│89 m² │↑ +4,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 317 €/m²│41 m² │↓ −43,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 852 €/m²│62 m² │↓ −67,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 967 €/m²│82 m² │↓ −2,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons13 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² │83 m² │103 500 €│1 247 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 188 m² │188 m² │300 000 €│1 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 81 m² │81 m² │170 000 €│2 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 22/12/2025 · 108 m² │108 m² │182 808 €│1 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 102 m² │102 m² │170 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 198 m² │198 m² │125 000 €│631 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces16/12/2025 · 140 m² │140 m² │170 000 €│1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 68 m² │68 m² │140 000 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 100 m² │100 m² │242 000 €│2 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 79 m² │79 m² │137 000 €│1 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 62 m² │62 m² │118 999 €│1 919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 90 m² │90 m² │108 410 €│1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 01/12/2025 · 4 710 │4 710 m²│25 320 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 66 m² │66 m² │145 000 €│2 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 163 m² │163 m² │160 000 €│982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 102 m² │102 m² │145 000 €│1 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 170 m² │170 m² │385 000 €│2 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 220 m² │220 m² │110 500 €│502 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │1 919 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │348 │2 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │265 │2 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │335 │2 358 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │283 │1 367 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 431 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sully-sur-Loire ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sully-sur-Loire, à **2 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorris](https://prescripti│2 214 € │↑ +97,1 %│191 │16,9 km o.fr/dvf/lorris-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-de-l'Hôtel](ht│2 451 € │↑ +4,3 % │116 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-denis-de-l-hotel-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jargeau](https://prescript│2 239 € │↓ −2,7 % │176 │21,2 km io.fr/dvf/jargeau-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fay-aux-Loges](https://pre│2 023 € │↑ +18,2 %│128 │24,6 km scriptio.fr/dvf/fay-aux-log│ │ │ │ es-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Donnery](https://prescript│1 631 € │97 │25,5 km io.fr/dvf/donnery-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sandillon](https://prescri│7 000 € │↓ −31,4 %│247 │25,7 km ptio.fr/dvf/sandillon-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mardié](https://prescripti│2 299 € │178 │26,7 km o.fr/dvf/mardie-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Traînou](https://prescript│11 638 € │↓ −71,3 %│175 │30,3 km io.fr/dvf/trainou-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sully-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sully-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sully-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sully-sur-Loire - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/sully-sur-loire) - [Plombier près de Sully-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plâtrier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Carreleur dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr-en-Val9 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-en-val-45) - [Briare2 580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briare-45) - [La Ferté-Saint-Aubin3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-saint-aubin-45) - [Semoy3 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoy-45)