# Prix immobilier Suèvres (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Suèvres (41) : appartement 2 744 €/m², maison 1 680 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/suevres-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Suèvres Marché tendu · 100/100 INSEE 41252 1 564 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Suèvres (41) Un appartement s'y vend **2 744 €/m²** et une maison **1 680 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 626 ventes enregistrées Appartement 2 744€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 680€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 333**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 10 1 5 7 3 1 2 15 15 2 7 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 680 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 871 €/m²│90 m² │↑ +9,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 680 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 125 m² │125 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 136 m² │136 m² │80 000 € │588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 11/12/2025 · 63 m² │63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 134 m² │134 m² │311 520 €│2 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 82 m² │82 m² │180 000 €│2 195 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 112 m² │112 m² │187 000 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 72 m² │72 m² │178 000 €│2 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 50 m² │50 m² │40 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² │90 m² │174 000 €│1 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 105 m² │105 m² │190 000 €│1 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial01/08/2025 · 200 m²│200 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Local industriel ou commercial18/06/2025 · 65 m² │65 m² │85 000 € │1 308 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │141 ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │144 │2 744 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │170 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Suèvres ? En médiane sur 12 mois, 2 744 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Suèvres ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Suèvres, à **2 744 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Dyé-sur-Loire](http│5 361 € │↑ +6,8 % │66 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-dye-sur-loire-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villerbon](https://prescr│4 944 € │35 │7,4 km iptio.fr/dvf/villerbon-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claude-de-Diray](ht│2 925 € │117 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-claude-de-diray-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](ht│6 482 € │50 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huisseau-sur-Cosson](http│1 464 € │131 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/hui│ │ │ sseau-sur-cosson-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josnes](https://prescript│1 517 € │92 │13,4 km io.fr/dvf/josnes-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fossé](https://prescripti│3 500 € │31 │14,7 km o.fr/dvf/fosse-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bracieux](https://prescri│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │16,4 km ptio.fr/dvf/bracieux-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Suèvres. Dernière vente connue le 29/12/2025. Suèvres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Suèvres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Suèvres - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/suevres) - [Terrassier près de Suèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Génie civil de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Étanchéiste dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sulpice-de-Pommeray1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommeray-41) - [La Ferté-Saint-Cyr5 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-saint-cyr-41) - [Oucques La Nouvelle4 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oucques-la-nouvelle-41) - [Dhuizon1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuizon-41)