# Prix immobilier Speloncato (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Speloncato (2B) : appartement 3 729 €/m², maison 2 358 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/speloncato-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Speloncato Marché tendu · 71/100 INSEE 2B290 261 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Speloncato (2B) Un appartement s'y vend **3 729 €/m²** et une maison **2 358 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 3 729€/m² ↑ +86,3 % sur un an Maison 2 358€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 209k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 092**Maison **2 222**Appartement janv. févr. mars avr. mai juil. sept. févr. mars juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 7 4 14 4 1 1 20 3 1 7 4 1 janv. févr. mars avr. mai juil. sept. févr. mars juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │4 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│20 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │4 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 639 et 4 071 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 040 à 2 357 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 1 0 0 0 2 1 406 1 723 2 040 2 357 2 673 2 990 3 307 3 624 3 940 **médiane 3 389** 2 639 4 071 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 222 et 4 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type│Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │50 % │3 532 €/m²│71 m² │↑ +52,1 % ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │2 222 €/m²│45 m² │↑ +68,8 % ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │4 000 €/m²│75 m² ────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes Tous6 Appartements5 Maisons1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 45 m² │45 m² │100 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces07/08/2025 · 72 m² │72 m² │200 000 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 145 │145 m² │300 000 €│2 069 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Appartement, 2 pièces02/05/2024 · 57 m² │57 m² │75 000 € │1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/04/2024 · 90 │90 m² │209 000 €│2 322 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2024│Maison, 3 pièces14/02/2024 · 50 m² │50 m² │154 618 €│3 092 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à déc.│16 │2 778 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │1 819 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mai à oct. │29 │2 500 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à oct.│76 │4 557 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à nov. │27 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Speloncato ? En médiane sur 12 mois, 3 729 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Speloncato ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Speloncato, à **3 729 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Paraso](ht│2 360 € │↑ +131,0 %│20 │1,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ville-di-paraso│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Occhiatana](https:/│3 367 € │↓ −51,0 % │28 │3,4 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ occhiatana-2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Feliceto](https://p│2 914 € │15 │3,7 km rescriptio.fr/dvf/fe│ │ │ liceto-2b) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Muro](https://presc│2 308 € │↓ −23,9 % │17 │5,8 km riptio.fr/dvf/muro-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Olmi-Cappella](http│1 835 € │↑ +131,2 %│24 │6,6 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/olmi-cappella-2b)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Zilia](https://pres│2 661 € │11 │8,8 km criptio.fr/dvf/zilia│ │ │ -2b) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Palasca](https://pr│2 420 € │↓ −49,7 % │14 │9,8 km escriptio.fr/dvf/pal│ │ │ │ asca-2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Algajola](https://p│5 025 € │↓ −9,6 % │24 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/al│ │ │ │ gajola-2b) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Speloncato. Dernière vente connue le 03/12/2025. Speloncato en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Speloncato Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Speloncato - [Conseil technique près de Speloncato](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Promoteur immobilier de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Architecte dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/2B) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Santo-Pietro-di-Tenda2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santo-pietro-di-tenda-2b) - [Calacuccia835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calacuccia-2b) - [Poggio-d'Oletta4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poggio-d-oletta-2b) - [San-Lorenzo4 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-lorenzo-2b)