# Prix immobilier Souvigny (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Souvigny (03) : appartement 1 280 €/m², maison 1 368 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Souvigny Marché peu tendu · 6/100 INSEE 03275 1 698 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Souvigny (03) Un appartement s'y vend **1 280 €/m²** et une maison **1 368 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 959 ventes enregistrées Appartement 1 280€/m² ↓ −33,0 % sur un an Maison 1 368€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 606 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 606**Maison **660**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025 8 5 14 1 11 2 20 7 9 8 25 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │660 €/m² │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │1 679 €/m² │1 004 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │2 462 €/m² │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 000 €/m² │1 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │726 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **915 et 1 885 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 580 à 963 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 1 3 1 1 0 1 580 963 1 345 1 728 2 111 2 494 2 877 3 260 3 643 **médiane 1 487** 915 1 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 585 et 3 019 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 552 €/m²│87 m² │↓ −0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 667 €/m²│65 m² │↑ +3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 802 €/m²│94 m² │↓ −18,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │1 154 €/m²│39 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 462 €/m²│65 m² │↑ +23,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 368 €/m² en tête de page, 1 552 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 15/12/2025 · 105 m² │105 m² │134 000 €│1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 240 m² │240 m² │90 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 19/11/2025 · 58 m² │58 m² │165 000 €│2 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 228 m² │228 m² │190 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 53 │53 m² │35 000 € │660 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 174 m² │174 m² │135 000 €│776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 82 m² │82 m² │83 700 € │1 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 131 │131 m² │110 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 80 m² │80 m² │79 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 204 m² │204 m² │200 000 €│980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 84 m² │84 m² │115 000 €│1 369 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/08/2025 · 65 m² │65 m² │18 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │133 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │219 │2 163 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │138 │2 308 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │1 128 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │187 │958 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Souvigny ? En médiane sur 12 mois, 1 280 €/m² pour un appartement et 1 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Souvigny ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Souvigny, à **1 280 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bressolles](https://presc│1 374 € │48 │7,2 km riptio.fr/dvf/bressolles-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Menoux](https://pre│1 990 € │↑ +95,8 % │138 │7,7 km scriptio.fr/dvf/saint-meno│ │ │ │ ux-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Neuvy](https://prescripti│2 217 € │37 │8,3 km o.fr/dvf/neuvy-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bourbon-l'Archambault](ht│1 908 € │↑ +227,8 %│222 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ourbon-l-archambault-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bessay-sur-Allier](https:│1 395 € │55 │15,7 km //prescriptio.fr/dvf/bessa│ │ │ y-sur-allier-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trévol](https://prescript│4 179 € │61 │15,7 km io.fr/dvf/trevol-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuilly-le-Réal](https://│5 091 € │81 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/neuilly│ │ │ -le-real-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Buxières-les-Mines](https│1 513 € │147 │19,9 km ://prescriptio.fr/dvf/buxi│ │ │ eres-les-mines-03) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souvigny. Dernière vente connue le 23/12/2025. Souvigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Souvigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Souvigny - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/souvigny) - [Architecte près de Souvigny](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Travaux spécialisés de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Économiste de la construction dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/03) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lusigny3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-03) - [Cosne-d'Allier1 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cosne-d-allier-03) - [Thiel-sur-Acolin3 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiel-sur-acolin-03) - [Montmarault1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmarault-03)