# Prix immobilier Sourzac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sourzac (24) : appartement 2 717 €/m², maison 1 447 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sourzac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Sourzac Marché tendu · 96/100 INSEE 24543 1 135 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Sourzac (24) Un appartement s'y vend **2 717 €/m²** et une maison **1 447 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 840 ventes enregistrées Appartement 2 717€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 447€/m² ↑ +37,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 418 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 199 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 418**Maison **673**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 400 sur 12 mois 16 6 22 4 85 199 7 5 2 23 4 27 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │2 418 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │23 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │199 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │85 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │673 €/m² │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 701 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 976 €/m²│80 m² │↑ +37,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │673 €/m² │55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 447 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 15/12/2025 · 110 m² │110 m² │133 000 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 230 m²│230 m² │137 000 €│596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 21/10/2025 · 154 m² │154 m² │166 000 €│1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 105 m² │105 m² │210 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 57 m² │57 m² │52 000 € │912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 74 m² │74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 136 m² │136 m² │257 962 €│1 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 111 m² │111 m² │112 750 €│1 016 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │384 │673 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │138 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │184 │4 348 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │103 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │201 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 400 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sourzac ? En médiane sur 12 mois, 2 717 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sourzac ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sourzac, à **2 717 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Front-de-Pradoux](https│1 133 € │135 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-fr│ │ │ ont-de-pradoux-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-de-Mussidan](htt│2 646 € │123 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ medard-de-mussidan-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grignols](https://prescriptio│3 169 € │109 │10,2 km .fr/dvf/grignols-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblard](https://prescrip│1 014 € │114 │11,7 km tio.fr/dvf/villamblard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescripti│821 € │80 │13,6 km o.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyraud-Crempse-Maurens](https│16 226 € │388 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/eyraud-c│ │ │ rempse-maurens-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montrem](https://prescriptio.│1 766 € │↓ −33,0 %│116 │16,1 km fr/dvf/montrem-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sourzac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sourzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sourzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sourzac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/sourzac) - [Plastiques construction près de Sourzac](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Ciment, chaux et plâtre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Maçon dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martial-d'Artenset2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-artenset-24) - [Lamonzie-Montastruc1 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-montastruc-24) - [Mensignac1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mensignac-24) - [Le Fleix1 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fleix-24)