# Prix immobilier Sourdeval (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sourdeval (50) : appartement 3 222 €/m², maison 1 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sourdeval-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Sourdeval Marché tendu · 69/100 INSEE 50582 3 026 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Sourdeval (50) Un appartement s'y vend **3 222 €/m²** et une maison **1 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 782 ventes enregistrées Appartement 3 222€/m² ↑ +435,5 % sur un an Maison 1 288€/m² ↓ −7,8 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 614 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 91 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 614**Maison **918**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 419 en 2025 26 9 19 18 15 46 16 30 91 64 38 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │47 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │38 │918 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │64 │6 694 €/m² │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│91 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │46 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │689 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │26 │962 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 685 et 7 873 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 713 à 1 799 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 0 0 1 4 0 1 2 713 1 799 2 884 3 970 5 056 6 142 7 228 8 314 9 399 **médiane 6 694** 3 685 7 873 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 086 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 725 et 10 641 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │1 336 €/m²│88 m² │↓ −7,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │6 640 €/m²│62 m² │↑ +837,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │9 476 €/m²│45 m² │↑ +714,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │725 €/m² │69 m² │↓ −42,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 1 696 │1 696 m²│180 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/12/2025 · 455 m²│455 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │95 000 € │1 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (29 biens) 23/12/2025 · 128 m² │128 m² │42 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 88 m² │88 m² │142 000 €│1 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² │86 m² │156 100 €│1 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 117 m² │117 m² │190 000 €│1 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 100 m² │100 m² │107 500 €│1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 02/12/2025 · 148 m² │148 m² │255 000 €│1 723 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 107 m² │107 m² │160 000 €│1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 76 m² │76 m² │137 000 €│1 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 139 m² │139 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 86 m² │86 m² │73 000 € │849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 176 m² │176 m² │210 000 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 46 m² │46 m² │55 000 € │1 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 98 m² │98 m² │70 000 € │714 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │419 │3 806 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │471 │1 163 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │623 │2 411 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │531 │17 727 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │562 │3 222 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sourdeval ? En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 1 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sourdeval ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sourdeval, à **3 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Juvigny les │1 714 € │339 │10,7 km Vallées](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /juvigny-les-vallees-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mortain-Bocage](https://prescripti│1 500 € │↑ +128,1 %│294 │14,1 km o.fr/dvf/mortain-bocage-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grandparigny](https://prescriptio.│1 725 € │206 │18,7 km fr/dvf/grandparigny-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 062 € │226 │20,3 km Teilleul](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-teilleul-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brécey](https://prescriptio.fr/dvf│3 404 € │↓ −63,1 % │115 │20,5 km /brecey-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny](ht│2 466 € │↓ −10,8 % │272 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/villedieu-│ │ │ │ les-poeles-rouffigny-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tessy-Bocage](https://prescriptio.│3 965 € │155 │28,2 km fr/dvf/tessy-bocage-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Torigny-les-Villes](https://prescr│3 776 € │↑ +70,8 % │381 │29,8 km iptio.fr/dvf/torigny-les-villes-50)│ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sourdeval. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sourdeval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sourdeval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sourdeval - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/sourdeval) - [Étanchéiste près de Sourdeval](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Charpente métallique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/50) - [Démolition dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/50) - [Trouver un professionnel : électricien (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Percy-en-Normandie1 691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/percy-en-normandie-50) - [Ducey-Les Chéris8 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ducey-les-cheris-50) - [Gavray-sur-Sienne2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavray-sur-sienne-50) - [Le Val-Saint-Père9 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-pere-50)