# Prix immobilier Soumoulou (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soumoulou (64) : appartement 3 000 €/m², maison 2 232 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soumoulou-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Soumoulou Marché peu tendu · 22/100 INSEE 64526 1 583 habitants · 565 hab./km² # Prix immobilier Soumoulou (64) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **2 232 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 354 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² ↓ −43,2 % sur un an Maison 2 232€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 789**Maison **1 677**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 13 5 7 3 5 2 3 1 14 7 10 5 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │2 126 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 687 à 1 934 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 687 1 934 2 182 2 430 2 678 2 925 3 173 3 421 3 668 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 420 €/m²│104 m² │↑ +9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 677 €/m²│62 m² │↓ −43,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 232 €/m² en tête de page, 2 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons11 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 195 m² │195 m² │390 500 €│2 003 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 85 m² │85 m² │243 950 €│2 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 208 m² │208 m² │228 000 €│1 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 118 m² │118 m² │299 900 €│2 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 90 m² │90 m² │176 270 €│1 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 91 m² │91 m² │232 700 €│2 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/10/2025 · 937 m²│937 m² │171 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 83 m² │83 m² │330 000 €│3 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 140 m² │140 m² │230 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 140 m² │140 m² │169 400 €│1 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 338 m² │338 m² │270 000 €│799 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/09/2025 · 1 490 │1 490 m²│220 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 142 m² │142 m² │350 300 €│2 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 93 m² │93 m² │225 000 €│2 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/04/2025 · 62 m² │62 m² │104 000 €│1 677 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │1 677 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │53 │2 953 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │62 │1 801 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │97 │2 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │68 │2 165 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soumoulou ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soumoulou ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Soumoulou, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nousty](https://p│1 885 € │↓ −18,6 %│50 │2,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nousty-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espoey](https://p│1 705 € │↑ +24,9 %│74 │3,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ espoey-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Artigueloutan](ht│2 031 € │↑ +49,1 %│68 │4,4 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/artiguelout│ │ │ │ an-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Angaïs](https://p│2 222 € │30 │5,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ angais-64) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boeil-Bezing](htt│1 693 € │↑ +13,0 %│69 │5,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/boeil-bezing│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ousse](https://pr│14 091 € │↑ +13,4 %│70 │6,3 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ │ usse-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bénéjacq](https:/│3 436 € │116 │7,2 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/benejacq-64) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Assat](https://pr│2 330 € │↑ +45,7 %│78 │7,7 km escriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ ssat-64) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soumoulou. Dernière vente connue le 17/12/2025. Soumoulou en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, SOUMOULOU PRELUDE, Soumoulou. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Soumoulou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/soumoulou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soumoulou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soumoulou - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/soumoulou) - [Plâtrier près de Soumoulou](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Carreleur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/64) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/64) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lée5 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lee-64) - [Mirepeix2 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirepeix-64) - [Coarraze1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coarraze-64) - [Ger2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ger-64)