# Prix immobilier Soumans (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soumans (23) : appartement 1 810 €/m², maison 926 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soumans-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Soumans Marché tendu · 87/100 INSEE 23174 611 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Soumans (23) Un appartement s'y vend **1 810 €/m²** et une maison **926 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 586 ventes enregistrées Appartement 1 810€/m² médiane sur 12 mois Maison 926€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 59 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **613 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **613**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025 10 3 13 35 3 30 17 8 2 10 33 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │30 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │35 │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 057 €/m²│75 m² │↓ −16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 926 €/m² en tête de page, 1 057 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 26/12/2025 · 35 m²│35 m² │19 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 40 m²│40 m² │35 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 106 │106 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 13/10/2025 · 82 m² │82 m² │42 000 € │512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 75 m²│75 m² │59 000 € │787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 27/06/2025 · 203 │203 m² │217 500 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/06/2025 · 210 │210 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (67 biens) 11/06/2025 · 224 │224 m² │400 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 06/06/2025 · 76 │76 m² │76 923 € │1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 2 pièces26/04/2025 · 54 m² │54 m² │45 000 € │833 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │174 ────────────────┼────── 2024 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │122 │1 810 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │95 │3 088 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soumans ? En médiane sur 12 mois, 1 810 €/m² pour un appartement et 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soumans ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Soumans, à **1 810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nouhant](https://prescr│642 € │44 │4,5 km iptio.fr/dvf/nouhant-23)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lépaud](https://prescri│711 € │99 │9,6 km ptio.fr/dvf/lepaud-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussac-Bourg](https://│938 € │176 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/bouss│ │ │ ac-bourg-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon-sur-Voueize](ht│1 322 € │49 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chambon-sur-voueize-23)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clugnat](https://prescr│1 205 € │105 │16,2 km iptio.fr/dvf/clugnat-23)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parsac-Rimondeix](https│1 792 € │145 │19,2 km ://prescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ rsac-rimondeix-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bétête](https://prescri│1 502 € │94 │21,7 km ptio.fr/dvf/betete-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://pres│4 147 € │118 │23,5 km criptio.fr/dvf/ladapeyre│ │ │ -23) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soumans. Dernière vente connue le 26/12/2025. Soumans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soumans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soumans - [Portes et fenêtres métal près de Soumans](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Béton et préfabriqués de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/23) - [Plastiques construction dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/23) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jarnages624 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnages-23) - [Chénérailles723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenerailles-23) - [Genouillac802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genouillac-23) - [Peyrat-la-Nonière706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrat-la-noniere-23)