# Prix immobilier Soulvache (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soulvache (44) : maison 1 052 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soulvache-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Soulvache INSEE 44200 338 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Soulvache (44) Une maison s'y vend **1 052 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Maison 1 052€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 89k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 069**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 6 4 2 3 6 5 6 1 5 17 12 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │12 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 242 €/m²│73 m² │↓ −1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 052 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons14 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 173 m² │173 m² │260 000 €│1 503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 107 m² │107 m² │68 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 56 m² │56 m² │85 000 € │1 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 19/09/2025 · 75 m² │75 m² │148 000 €│1 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/09/2025 · 251 │251 m² │109 900 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 78 m² │78 m² │73 000 € │936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 70 m² │70 m² │105 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/06/2025 · 20 │20 m² │28 000 € │1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 92 m² │92 m² │22 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 71 m² │71 m² │80 000 € │1 127 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/05/2025 · 450 │450 m² │151 265 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 98 m² │98 m² │83 000 € │847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 60 m² │60 m² │89 000 € │1 483 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 277 m² │277 m² │135 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/02/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/02/2025 · 30 m² │30 m² │7 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 70 m² │70 m² │32 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soulvache ? En médiane sur 12 mois, 1 052 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouais](https://p│1 429 € │51 │21,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ mouais-44) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petit-Auverné](ht│13 125 € │59 │26,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/petit-auver│ │ │ ne-44) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulvache. Dernière vente connue le 18/12/2025. Soulvache en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soulvache Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soulvache - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/soulvache) - [Béton et préfabriqués près de Soulvache](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Plastiques construction de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/44) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/44) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)