# Prix immobilier Soulgé-sur-Ouette (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soulgé-sur-Ouette (53) : appartement 12 200 €/m², maison 1 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soulge-sur-ouette-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Soulgé-sur-Ouette Marché tendu · 100/100 INSEE 53262 1 063 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Soulgé-sur-Ouette (53) Un appartement s'y vend **12 200 €/m²** et une maison **1 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 12 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 453€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 305k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 48,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 263 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 263**Maison juil. sept. nov. déc. janv. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 9 4 12 1 6 3 17 2 1 2 2 juil. sept. nov. déc. janv. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 362 €/m²│130 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 453 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons18 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 67 m² │67 m² │125 000 € │1 866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 125 m² │125 m² │82 500 € │660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 97 m² │97 m² │105 000 € │1 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 208 m² │208 m² │113 000 € │543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 30/06/2025 · 405 m² │405 m² │260 000 € │642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 65 m² │65 m² │53 000 € │815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 282 m² │282 m² │236 200 € │838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 148 m² │148 m² │145 935 € │986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 124 m² │124 m² │218 000 € │1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 31/03/2025 · 14 246 │14 246 m²│1 694 365 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 111 m² │111 m² │250 000 € │2 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 03/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 594 m² │594 m² │260 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 78 m² │78 m² │110 000 € │1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 200 m² │200 m² │160 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 80 m² │80 m² │97 500 € │1 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 11 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 400 m² │400 m² │260 000 € │650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 118 m² │118 m² │150 500 € │1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces28/11/2024 · 82 m² │82 m² │118 050 € │1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 25/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 44 m² │44 m² │8 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │89 │6 658 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soulgé-sur-Ouette ? En médiane sur 12 mois, 12 200 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soulgé-sur-Ouette ? Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soulgé-sur-Ouette, à **12 200 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bazougers](https://prescripti│2 204 € │121 │4,7 km o.fr/dvf/bazougers-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vaiges](https://prescriptio.f│4 973 € │60 │6,6 km r/dvf/vaiges-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Parné-sur-Roc](https://prescr│2 778 € │↑ +324,8 %│105 │9,6 km iptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 204 € │38 │10,2 km Chapelle-Anthenaise](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ anthenaise-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brée](https://prescriptio.fr/│3 197 € │39 │10,9 km dvf/bree-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Forcé](https://prescriptio.fr│3 120 € │23 │11,4 km /dvf/force-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neau](https://prescriptio.fr/│1 389 € │57 │13,5 km dvf/neau-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Suzanne-et-Chammes](ht│2 818 € │175 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-suzanne-et-chammes-53) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulgé-sur-Ouette. Dernière vente connue le 17/12/2025. Soulgé-sur-Ouette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soulgé-sur-Ouette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soulgé-sur-Ouette - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/soulge-sur-ouette) - [Architecte près de Soulgé-sur-Ouette](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Travaux spécialisés de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Économiste de la construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blandouet-Saint Jean2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandouet-saint-jean-53) - [Mézangers1 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezangers-53) - [Nuillé-sur-Vicoin1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-sur-vicoin-53) - [Commer1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/commer-53)