# Prix immobilier Soulan (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soulan (09) : appartement 3 977 €/m², maison 1 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soulan-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Soulan Marché tendu · 100/100 INSEE 09301 400 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Soulan (09) Un appartement s'y vend **3 977 €/m²** et une maison **1 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 954 ventes enregistrées Appartement 3 977€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 394€/m² ↓ −26,4 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 6 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 250**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 289 sur 12 mois 12 8 40 8 9 13 89 45 6 7 43 9 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │43 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │45 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │89 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │40 │524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │973 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 075 à 1 720 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 075 1 720 2 365 3 010 3 655 4 300 4 945 5 589 6 234 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│69 m² │↓ −26,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 394 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 10/11/2025 · 84 m²│84 m² │105 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 64 │64 m² │80 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 70 │70 m² │135 200 €│1 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 26/08/2025 · 60 │60 m² │16 667 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 14/08/2025 · 58 │58 m² │125 500 €│2 164 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │277 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │132 │3 977 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │160 ────────────────┼────── 2022 févr. à │162 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │207 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 289 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 248. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soulan ? En médiane sur 12 mois, 3 977 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soulan ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soulan, à **3 977 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soueix-Rogalle](https://pr│1 745 € │100 │4,4 km escriptio.fr/dvf/soueix-rog│ │ │ alle-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oust](https://prescriptio.│7 045 € │50 │5,1 km fr/dvf/oust-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biert](https://prescriptio│2 527 € │498 │5,8 km .fr/dvf/biert-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eycheil](https://prescript│1 875 € │26 │8,9 km io.fr/dvf/eycheil-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://prescripti│2 561 € │121 │9,5 km o.fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https://│2 051 € │67 │12,5 km prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ u-durban-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ustou](https://prescriptio│1 506 € │↓ −0,8 % │271 │14,1 km .fr/dvf/ustou-09) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castillon-en-Couserans](ht│971 € │↓ −5,3 % │48 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stillon-en-couserans-09) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulan. Dernière vente connue le 04/12/2025. Soulan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soulan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soulan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/soulan) - [Serrurier-métallier près de Soulan](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Isolant de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) - [Bureau d'études dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Engomer1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/engomer-09) - [Gajan2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gajan-09) - [Caumont1 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caumont-09) - [Val-de-Sos1 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-sos-09)